“小区宽带接入垄断，网速慢又收费贵”，“交房三个月后才通电，装修都得接临时电施工”，“有线电视、电话通信在业主入住后仍然没接通”，“购房时承诺的面积与实际面积不符”……近期，鑫秋大厦(金色LOFT)的业主在本网集中投诉，称小区配套设施未建设完善、尚未达到交付条件就交房。收到投诉后，记者立即前往鑫秋大厦展开了调查。
交房三个月未通电 业主追讨违约金
“2013年5月，我在鑫秋大厦购买了一套47平米的小户型公寓，总价45万。” 业主杨先生告诉记者。谈及此次购房，杨先生后悔不已：“价格贵了，但当时置业顾问说这个房子是买一层送一层，层高很高，一层可以做两层用，我才心动的。最后发现实用面积大大缩水，完全没达到最开始承诺的标准。”
记者通过在本网查询得知，鑫秋大厦由湖南鑫秋投资有限公司开发，位于雨花区树木岭，乃商住项目，整个项目仅一栋楼，规划户数525户，主要户型为小户型公寓，申报成交均价为11785元/㎡，目前仍有一半房源在售。
按照合同约定，整个项目于2013年10月30号交房。“开发商如期交房了，但收房后才发现房子居然没通电，不仅如此，电话通信、有线电视、宽带网络线路都没铺好。一直到今年的1月28号，电路才开通，到现在有线电视和电话通信仍然尚未开通。”
杨先生购买这套房子是办公用途，急于使用的他在没有电的情况下，自行接通了临时电路进行装修，而更多的业主则是选择延期装修。
业主们略显愤怒地表示：“这明摆了是开发商为了避免承担延期交房的责任，在基础生活配套设施没做完整的情况下就交房了，给我们造成了极大的不便。”
如今，业主想按照合同依法追究开发商的违约责任，要求开发商赔偿违约金。
针对此事，记者采访了湖南鑫秋投资有限公司总经理李仁杰，李仁杰表示，电路没接通，他们也很无奈：“按照我们与供电部门签订的合同，去年9月就应该通电，但是工程延期，我们能怎么办。”
随后，李仁杰向记者提供了与供电部门签订的《新建住宅供电设施组织建设合同》，按照合同约定：符合建设条件所需资料齐全之日起设计工期为50天，符合电气设施安装条件之日起施工工期为90天。即从资料提交到设计，再到施工，140天之内整体工程完工。记者注意到合同签订日期是2013年4月，以此推算，去年9月电路工程就应该完工。
究竟是资料提交延期，还是工程施工延期？对此，李仁杰只表示，“该赔偿的我们赔偿，不属于我们责任的，我们也不会担负，业主若是觉得有疑问，可以提起诉讼，通过法律途径解决。”
此外，李仁杰还向记者提供了小区的《有线电视入网证明书》，证明书显示的日期为2014年2月21号，说明鑫秋大厦小区有线电视网络安装完毕，已接入湖南有线长沙网络有限公司有线电视城域网。
