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长沙小区交房三月未通电 网络宽带疑被垄断

2014年03月07日15:14:47      0731房产网      贺慧君

[提要]“小区宽带接入垄断,网速慢又收费贵”,“交房三个月后才通电,装修都得接临时电施工”,“有线电视、电话通信在业主入住后仍然没接通”,“购房时承诺的面积与实际面积不符”……近期,鑫远大厦(金色LOFT)的业主在本网集中投诉,称小区配套设施未建设完善、尚未达到交付条件就交房。收到投诉后,记者立即前往鑫远大厦展开了调查。

    “小区宽带接入垄断,网速慢又收费贵”,“交房三个月后才通电,装修都得接临时电施工”,“有线电视、电话通信在业主入住后仍然没接通”,“购房时承诺的面积与实际面积不符”……近期,鑫秋大厦(金色LOFT)的业主在本网集中投诉,称小区配套设施未建设完善、尚未达到交付条件就交房。收到投诉后,记者立即前往鑫秋大厦展开了调查。

    

    交房三个月未通电 业主追讨违约金

    “2013年5月,我在鑫秋大厦购买了一套47平米的小户型公寓,总价45万。” 业主杨先生告诉记者。谈及此次购房,杨先生后悔不已:“价格贵了,但当时置业顾问说这个房子是买一层送一层,层高很高,一层可以做两层用,我才心动的。最后发现实用面积大大缩水,完全没达到最开始承诺的标准。”

    记者通过在本网查询得知,鑫秋大厦由湖南鑫秋投资有限公司开发,位于雨花区树木岭,乃商住项目,整个项目仅一栋楼,规划户数525户,主要户型为小户型公寓,申报成交均价为11785元/㎡,目前仍有一半房源在售。

    按照合同约定,整个项目于2013年10月30号交房。“开发商如期交房了,但收房后才发现房子居然没通电,不仅如此,电话通信、有线电视、宽带网络线路都没铺好。一直到今年的1月28号,电路才开通,到现在有线电视和电话通信仍然尚未开通。”

    杨先生购买这套房子是办公用途,急于使用的他在没有电的情况下,自行接通了临时电路进行装修,而更多的业主则是选择延期装修。

    业主们略显愤怒地表示:“这明摆了是开发商为了避免承担延期交房的责任,在基础生活配套设施没做完整的情况下就交房了,给我们造成了极大的不便。”

    如今,业主想按照合同依法追究开发商的违约责任,要求开发商赔偿违约金。

    针对此事,记者采访了湖南鑫秋投资有限公司总经理李仁杰,李仁杰表示,电路没接通,他们也很无奈:“按照我们与供电部门签订的合同,去年9月就应该通电,但是工程延期,我们能怎么办。”

    随后,李仁杰向记者提供了与供电部门签订的《新建住宅供电设施组织建设合同》,按照合同约定:符合建设条件所需资料齐全之日起设计工期为50天,符合电气设施安装条件之日起施工工期为90天。即从资料提交到设计,再到施工,140天之内整体工程完工。记者注意到合同签订日期是2013年4月,以此推算,去年9月电路工程就应该完工。

    究竟是资料提交延期,还是工程施工延期?对此,李仁杰只表示,“该赔偿的我们赔偿,不属于我们责任的,我们也不会担负,业主若是觉得有疑问,可以提起诉讼,通过法律途径解决。”

    此外,李仁杰还向记者提供了小区的《有线电视入网证明书》,证明书显示的日期为2014年2月21号,说明鑫秋大厦小区有线电视网络安装完毕,已接入湖南有线长沙网络有限公司有线电视城域网。

    

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