楼盘搏出位促销力度大 开发商降价不可避免？
"送车、送礼......这些都是比较隐讳的降价手段，实际上目前不少开发商已经撕开了这层面纱开始赤裸裸地降价"，一位不愿透露姓名的业内人士如是说。从楼盘广告中可以看出株洲楼市的确进入一个促销降价高发期，而且优惠的形式也更多样化。除了折扣，好多楼盘都推出了低首付、特价房、买房送家电和赠送装修金等多种优惠形式。比如在3月底美的城就推出全线现房6.8折起的优惠；世贸广场首付3000全面开抢，还享景炎中学优先入读权再送3000元购物卡；创信中央皇庭三房133㎡一口价，3980元/平米，无论楼层；锦绣华都买房送3.38万装修基金等等。
小编解析：开发商加大促销力度，一方面是因为国家宏观调控政策继续，房企去化库存压力依然在；另一方面临近五一节点，开发商往往会在这个时段抢占市场，以冲击"红五"销量。因此在这种情况下，降价促销、现金为王的理念自然深受开发商追捧。另外，开发商促销主要是制造市场氛围，以"降价"的招牌来吸引购房者，以价换量虽然客观存在，但购房者的购房意愿并不强烈，要推动楼市销售回暖，开发商还要在价格上出"实招"。
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