屡次延期开盘到底原因为何？
通常楼盘延期开盘，蓄客不足是重要原因。但是除此之外，还有什么原因不足为外人道呢？
原因之一：政策环境
政策环境是一个大前提，从去年至今，楼市调控政策不断加强，拐点预期浓烈，市场遇冷，开发商对待入市时间更加谨慎，没有把握绝不会轻易入市。
原因之二：蓄客情况
蓄客不足往往是延期开盘的主要因素，因为要加强前期宣传等，多数楼盘会进行各种暖场活动登记意向客户，进行前期蓄客，蓄客量没有达到预期人数，也会推迟开盘时间。
原因之三：未拿到预售证
楼盘暂未拿到预售证，这也是重要原因之一。
原因之四：销售策略待完善
在入市前，开发商会进行市场调研，确定精准客户群，制定营销策略，开展营销活动。如果上述条件有一项没有达到预期效果，开发商也不会轻易入市。
原因之五：楼盘工程进度
楼盘施工延期等因素，导致最终延期开盘。
据分析，与此前“捂盘惜售”是为了追求利润最大化、卖高价有所不同，当前一批楼盘拖延入市，与并不乐观的大势相关。现在楼盘蓄客困难，在意向客户累积不到一定程度时，开发商不敢贸然开盘，以免拖累“名声”，尤其是对新盘而言，打响“头炮”非常关键，否则后续销售将更加困难。
另外，购房者往往会因为看中的楼盘迟迟不开盘而恐慌，实则大可不必如此。延期不开，也是因为市场供求不平衡，供房量大，楼盘此时延迟推盘，也是担心供大于求。因此，购房者实则有更多选择，实在不必“在一棵树上吊死”。
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