从上半年整个楼市的开盘情况来看，可谓有些门可罗雀，有些为买房差点挤破了头，造成这些现象的原因只有一个——价格!纵观上半年开盘现场火爆的楼盘，除了前期的宣传到位，最主要的原因还是价格实在，超级火爆的高科·慧谷阳光，均价仅每平米4450元左右，试问，这样的楼盘能不遭"抢"吗?
一年已过半，小编的观点就是——一个再好再优质的楼盘，如果没有一个合适的，老百姓认同的价格，那就只能是唱独角戏。
2014上半年开盘区域分析 天元区夺冠
盘点株洲2014上半年开盘的项目，株洲四大区域分布情况，天元区遥遥领先，19个项目中有13个楼盘位于天元区，3个楼盘位于芦淞区，其余两大区域均为1-2个项目，石峰区1个楼盘开盘，荷塘区2个楼盘开盘。总而言之株洲市上半年开盘主要集中在天元区，但是每个区域均有开盘。
2014上半年开盘户型分析 从刚需到改善满足不同客户需求
分析2014年上半年开盘项目的户型，我们还是从住宅、公寓来看，住宅的户型区间为75-140平米，公寓的户型区间为42-73平米。可以看出，无论是那种房源，户型面积都比较齐全，公寓主要还是以刚需客户为主，而住宅除了部分刚需客户，还满足了不少改善型客户的需求。对于商业来说，只有东鼎紫园推出22席一期【黄金旺铺】。
