楼市调整期 品质为王将是长久发展之道
潜心多年房地产开发研究和项目运作的舒跃辉，对于近些年国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响有着较为深刻的理解。他表示，从2002年至今，中国房地产市场经历了三次比较大的调整期，即2002-2003年第一次调整、2008年第二次调整和自去年12月至今年的第三次调整。而在这三个调整期中，中国房地产市场也类同其他事物一样遵循着它在发展过程中的基本规律，有起有落。而通过长期对楼市的研究分析，他认为，在今年年底的调整期之后，明年上半年或将呈现回暖的态势。
对于当前的株洲楼市，舒跃辉认为虽然株洲房地产市场化只经历了短短十几年的时间，但从宏观上看量与价、供与需方面基本保持相对平衡，可以说是泡沫相对较少的城市之一。而从价格方面来看，房价平缓上涨的走势也能表现株洲房地产市场的健康发展。整体来说，株洲房地产依然是以刚需人群为主导的市场。他预测在今年年底，经过政府的调控和市场的引导，株洲楼市或将小范围的变暖，而全国楼市的大波动对于株洲本地来说影响不大。
正是位处市场变化，开发商和购房者相互博弈的时期，中建·御山和苑将于2014年7月举办“工地开放日”活动。针对这场能够直击工地施工现场并查看项目施工质量的活动，舒跃辉作为本次活动的主办方领导向笔者进行了详细介绍。他说道，中建之所以开展这项活动，源于房地产市场大发展周期的规律。现在的楼盘建设与往年有了更多不同层面的变化，购房者对于楼盘产品的品质要求逐年上升，其中包括实地品质和环境景观等。而在楼市低迷的时期，中建·御山和苑之所以推出“工地开放日”活动，一方面是请广大业主和媒体进行监督，让中建本身的工作更加精细化，另一方面也是展示中建的一个好机会，因为中建凭借自己实力对自己的产品非常有信心。而对于品质的无限追求就是中建地产长久发展的源泉。
