楼盘形象的产生
20世纪80年代，房地产开始在海南发展。发展之初，房地产还是一个年轻产业，不仅房地产形象没有受到重视，购房者也相对较少。"当初多数人家都有自己的小院，根本没有买房需求。"张大爷介绍，"一大家子人住在一起其乐融融，如果家里添丁或是老房子翻新，才会想到加盖房子。"
房地产发展至90年代，这时虽然拥有了部分购房需求，但购房者对住宅产品的要求不高，仅仅是满足自身的居住需求，对劣质产品、市场需求不是太看重。总的来说，当时的房地产市场为卖方市场，只要有房就不愁卖不出去，形象便显得不那么重要了。郝先生告诉记者，90年代建设的住房很少涉及到商品房，多数建设的房子是由厂子里投资建设的，建设的住房也成为了员工们的福利房，需求量也就没那么高。
而房地产行业发展至2000年，有思想的住宅产品出现了。由于购房者有需求取向，并且城市中新开发的住宅产品逐渐增多，开发商便开始针对购房者的需求有效地建设住宅产品。为应对同行业的竞争，多数开发商增加投入成本，保质保量的同时加快工程进度，力争在市场中占有一定的份额。而有针对性的建设与快速的工程进度便成为了楼盘最初的形象展示。
随着房地产快速发展，开发商开发新楼盘时，不仅将购房需求考虑在内，还将文化、理念、精神、城市发展方向等元素融入到楼盘的开发建设当中，打造独一无二的产品。而这时，开发商也开始注重楼盘形象的打造，形象也不再是某一楼盘的表现，而成为了影响购房者、吸引购房者的营销手段，从而高效地完成销售计划。
