“全民营销”是对“老带新”的一种补充和升级
“全民营销活动，就是一种变相的优惠活动。”有业内人士称，早在几年前，地产圈就已出现全民营销模式。但彼时的全民营销概念较为狭隘，通常是“老带新”模式，即老业主介绍亲戚朋友成功购买一套房子，从而获得相应佣金或减免物业费。如今“全民营销”则是社会上任何一个人带客户去，只要最终成交，开发商都会返利。
据悉，开发商采用“全民营销”活动来间接降价。一是可以扩大楼盘的知名度，提高与老客户粘连度；二是可以通过小幅度的降价来吸引新客户。这样的优惠方式，既让利了新客户，也不会引起老客户的强烈反应；不过，业内人士也提醒通过“全民营销”渠道购买房子的客户，不要听信介绍者的一面之词，购房时，还是要仔细对比楼盘的性价比，更要明白楼盘的质量才是重中之重。
小编认为，营销活动的层出不穷，说明市场对开发商形成了一定压力。目前一线部分城市出现降价，虽然没有全面波及二三线城市，但对开发商还是带来一种紧迫感，使得争抢客户成为市场常态。从这个角度来说，“全民营销”就是用重赏寻找勇夫，在当前市场背景下，能把房子卖出去的才是勇夫，这也是开发商迫切需要的。
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