11月10日上午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议。在这次会议上，习近平提出了四大关键点的改革推进，包括过剩产能，企业成本，房地产库存和金融风险等。对于房地产，他有18个字表态，“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。”这是十八大以来习近平首次对于房地产去库存的表态。

    11月11日，在国务院常务会议上，国家总理李克强强调要“以加快户籍制度改革带动住房等消费”。紧接着的11月12日，国家财经领导小组办公室主任刘鹤赴江苏等地考察时，再次强调“化解房地产库存”的问题。【中央“去库存”基调已定 楼市后续政策如何加码】

    连续几日中央对于去库存的强调，在当前房地产市场库存高企、投资持续下滑的形势下，释放出强烈的政策信号。“去库存”一直是楼市主旋律，限贷限购的放松、公积金利率的下调、商贷利率的下调无一不是为了去库存，每一项政策的调整对于楼市来说无疑都是重磅炸弹。作为二三线城市长沙，楼市库存一直“亚历山大”。但是，在系列利好政策刺激下，湖南商品房销售正在逐步回暖。

    湖南省统计局发布报告显示，湖南省商品房销售面积3943.83万平方米，同比增长21.5%，比全国平均水平高14个百分点，居全国第4位。商品房销售额1742.95亿元，增长24.4%，比全国平均水平高9.1个百分点，居全国第5位。房地产开发投资初步企稳，全房地产开发投资1861.38亿元，下降6.5%，降幅与1-8月持平。“房地产投资增速持续下滑的重要原因在于高楼市库存，随着销售的持续回暖及待售面积增速下降，四季度房地产开发投资有望企稳回升。”湖南省政协委员、湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高分析。【前三季度湖南商品房销售面积全国第4】

    “去库存”为主旋律的长沙房地产市场，优惠让利加速成交的楼盘不在少数。其中，0731房产网携手星城最牛购房神器“楼市通APP”，集结全市在售热门楼盘，举办的“引爆双11楼市通百万现金派”年终感恩回馈活动火热开启中。11月11日至12月31日期间，参与本次“引爆双11楼市通百万现金派”的网友购买合作楼盘，均可享受活动期间特别优惠；同时，每个楼盘将有20位幸运儿可额外获得本网倾情回馈的总价值高达10万元的现金购房补贴大礼。>>>点击进入活动专题

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