“地产湘军”需苦练内功

　　值得一提的是，在这份销售额前100强房企名单中，记者并没有找到长沙乃至湖南本土房地产企业的身影。 长沙市作为湖南省的省会城市，经济发展处于领先，众多企业在国内甚至国际脱颖而出，为什么竟没有一家本土房企上榜呢?

　　实际上，湖南也有诸多优秀的房企，长房、中建信和，运达、鑫远、弘德等，这些都是地产湘军的佼佼者。

　　某资深地产人士表示，长沙房地产市场化程度不够，本土房企实力不够强，一直是制约“地产湘军”迅速崛起的软肋，特别是2001年——2010年房地产的黄金十年，“地产湘军没能抓住发展的大好机遇，没有产生如龙湖、建发、万达、建业等在区域甚至全国都知名的房企，导致长沙的房地产市场基本被外来品牌房企占据，本土房企成长较慢。”特别是近两年，“房地产市场处于调整态势，本土房企资金链紧张，拿地开发更趋谨慎，销售低迷，没有进入全国销售百强榜是很正常的。”

　　虽然房企百强中没有“湘军”的身影，但并不代表长沙的房地产市场不火爆。在销售额100强房企名单中，前10强房企在长沙都有布局，如万科有13个项目，绿地长沙9盘联动，恒大更是多次在长沙地区取得靓丽的销售业绩，前不久华润万象汇的盛大开业当天，吸引了近20万的客流，现场人气爆棚，则证明了长沙市场是各大房企的兵家必争之地。

　　在0731地产研究院副院长黄拓夫看来，“地产湘军”应该多多学习各大品牌房企的优点，“在理念上进行变革，加强企业管理，注重质量，树立口碑，才能不断发展壮大，相信不久的将来，全国百强房企中会有地产湘军的一席之地”。

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