8月25日晚,央行宣布再次降息降准。这是今年5月以来,第二次双降,也是自去年11月份以来第五次降息。消息传来,业内一片哗然,短时间各种分析解读满的文字满天飞。从各界观点来看,央行“双降”对楼市无疑又是一大利好,将促进成交量的进一步攀升。
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对于多数房贷客户来说,本次降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻。以贷款50万为例:20年为限,降息后月供将减少近70元,购房人可减负1万多元利息。
贷款50万 20年 月供及本息对比表 |
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贷款额度 |
贷款年限 |
贷款利率(%) |
月供(元) |
本息合计(万元) |
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50万 |
20年 |
降息前 |
5.40% |
3411.26 |
81.87 |
降息后 |
5.15% |
3341.35 |
80.19 |
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差额 |
69.91 |
1.68 |
目前楼市已经进入了下半场,而就整个楼市来看,房价也鲜有可能再次快速上涨。楼市开始进入跑量去库存的“窗口期”,而这对于楼市的“金九银十”来说不失为是抛弃“库存君”的绝佳时机。“百盘竞秋 嗨翻星城淘房季”活动集结长沙各个区域近百家品质在售楼盘,将线上“预约看房”与线下“即时选房”创新结合,拉开了全年以来折扣力度最猛、覆盖范围最广的购房狂欢庆典大幕。对于购房者来讲,央行的“双降”政策中,应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。现在,小编就给大家推荐下长沙高性价比的品质楼盘,各位购房者看准时机下手吧!
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