| 新闻中心 | 政务公开 | 楼市排行榜 | 楼市楼盘 | 二手市场 | 二手房资金监管 | 网上备案 | 建材装饰 | 房产公司 | 房交会专栏 | 楼市论坛 |
| 投诉咨询 | 房产测绘 | 便民查询 | 下载中心 | 大熊看楼 | 0731楼市会 | 0731看房车 | 楼市会客室 | 《长沙楼市》 | 96148房产热线 | 广告服务 |

立足主战场 打好攻坚战

--湘潭棚改进行时
http://www.0732fc.com 2016年07月12日15:22:42 湘潭市房产信息中心 湘潭日报 我来说两句(0)

    7月8日,地处板塘棚改片区中心地段的岳塘区全民健身中心前坪人头攒动,热闹非凡,这里正在举行2016年湘潭棚户区(旧城)改造房源展示会岳塘区专场,而在同一时间,地处河西滨江风光带范围的雨湖区关圣殿广场也在举办同样的房源展示会。将"房博会"开到征拆户家门口,送购房奖励和优惠便利上门,着力满足征拆户购房需求,这是湘潭市房产管理局和雨湖、岳塘两区政府全力攻坚棚户区改造、助推"精美湘潭"建设的积极举措,也充分彰显了市委、市政府实现惠民安居、切实提升人民群众幸福感和满意度的拳拳之心。

    今年5月份开始,我市全面开启"精美湘潭"两年行动计划,通过实施345个规划项目,约617亿元总投资,打造湘潭人民有舒适感、有归属感、有自豪感的美丽家园。2016年将重点启动推进86个城市基础设施项目建设和九大棚户区改造片区建设,而征拆工作是重点项目建设的前提和基础。市房产局积极主动融入城市发展建设的主流,全力推动九大重点片区棚户区改造,切实加大国有土地上房屋征收力度,倾力打造"精美湘潭"建设的主战场,征拆、建设、安居一肩挑,为改善人居环境,提升城市幸福指数而不懈努力。

力推棚改换新颜

"精美湘潭"建设的全面铺开,目的就是让城市面貌改换新颜。棚户区改造是"精美湘潭"建设的重要组成部分。近年来,中央、省、市出台了一系列加快推进棚户区改造的政策文件,特别是2015年我市出台了《关于加快棚户区改造工作的实施意见》,再次凸显了棚户区改造的重要地位。

今年我市计划投资133亿元,重点对窑湾-白石、河西滨江、三桥北、火车站、河东滨江、板塘铺、竹埠港、昭山、二桥北等9大片区实施棚户区改造,时间紧、任务重。为此,市委、市政府高度重视,九个棚改重点片区分别由书记和市长等11名市级领导挂帅联点,直接对联点片区工作进展情况进行定期督查和调度,及时研究解决项目建设中的重大问题,推进项目如期落地、开工。

6月13日,市委书记、市人大常委会主任曹炯芳率队来到联点的板塘棚改片区进行走访、调研;6月23日,曹炯芳又主持召开专题会议就有关工作任务进行集中交办,市领导下沉一线,靠前指挥,有力地促进了棚户区改造项目进度。1-6月,九大重点片区棚户区改造共开工5772户,为年度目标任务的57.08%。其中谈爱桥西侧五里堆地块从5月21日开始征拆签约,仅仅45天就完成征拆473户,面积4.46万平方米,签约面积占该项目任务量的62%。

与此同时,建立了棚改项目前期工作集中办理机制,各部门在市政务服务中心集中办公,实施并联审批,提速前期工作,力促项目尽早开工建设。

另外,贯彻落实《湘潭市政府购买棚户区改造服务管理暂行办法》,明确重点棚改项目的购买主体、承接主体、购买内容、购买程序,并将政府购买棚改服务的资金逐年纳入财政预算。目前,我市已与国开行湖南省分行、农发行湘潭市分行、民生银行、中信银行等多家银行进行申贷对接,完成2016年市本级第一批项目的购买程序,努力扩大融资规模,为棚户区改造项目建设提供有力的资金保障。

一项项有力举措,将棚户区改造与调结构、扩内需、稳增长、去库存、惠民生有机结合,全市上下同心协力,切实将棚户区改造工程打造成民心工程、精品工程,正努力实现湘潭"一年一变化、两年大变化"。

强化征收打基础

城市建设,征拆先行,征拆是加快推进城市建设的基础。今年以来,市房产局结合精美湘潭两年行动和九大重点片区棚户区改造,分四批下达了88个国有土地上房屋征收项目,共涉及被征收户约1.5万户,被征收房屋面积约194万㎡。截至目前,已经全面完成了窑湾历史文化街区、火车站南片区(南广场)等15个项目的征收工作;共计签订补偿协议2092户,征收房屋面积24.94万㎡,比去年同期增长七成。

 前期征拆工作进展顺利,保障了38个"精美湘潭"建设重点项目7月1日如期集中开工。今年以来,从市领导到基层工作人员,对征拆工作都高度重视,各司其职,形成推动征拆顺利进行的合力。市委书记、市人大主任曹炯芳,市委副书记、市长谈文胜多次深入联点项目,现场为项目推进排忧解难,参加全市征拆工作月度讲评会,了解项目进展,分析问题,明确责任,落实工作。一线征收工作人员加班加点是常态,雨湖区征拆办副主任熊伟从妻子临盆到孩子一个多月了,他没有请过一天假,没有一天按时下班,还时常工作到深夜。

今年,我市不光强化了征收主体的责任,还进一步优化了征收工作机制,实行分项目逐月考核,并严格奖惩兑现,将考核纳入各区、各部门年终绩效考核,充分发挥考核指挥棒的引领作用。同时,还更新工作方式,实行连点成片征收推进,确保每一个项目的用地及时征收、腾房交地,保证项目顺利开工。

面对棚户区改造、国有土地上房屋征收等一系列省、市下达的重点工作任务,面对远超往年的更新、更高的目标,市房产局决定从7月1日-10月10日,组织开展重点工作(项目)"百日攻坚",动员和组织全局上下以时不我待、只争朝夕的精神,以舍我其谁、奋勇当先的主人翁责任感,全力打好重点工作(项目)攻坚战,为全市重点项目建设和经济社会发展做出新贡献。

优惠购房促安居

棚户区改造,就是要"改造一方,建设一方,造福一方",在推进征拆和改造的过程中,需要满足群众"以小换大、以旧换新、以次换好"的住房需求。据了解,目前棚户区改造的征拆户95%以上都是选择货币补偿,然后再从市场购买心仪的住房。为了保障征拆户购房安居,今年市政府颁布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》中对于征拆户购房也有力度相当大的鼓励和支持,7月1日《湘潭市征拆户购房奖励与购房契税补贴实施细则》正式出台,进一步放宽了征拆户购房奖励和补贴范围。市城区符合规定条件的征拆户,或其配偶、子女、父母,用征收补偿款购买新建商品住房的,都可以享受购房奖励和契税补贴。购房奖励200元/㎡,这可是一笔不小的实惠,颇受征拆户的青睐和关注。目前,购房奖励和契税补贴已经正式受理申请,符合条件的征拆户很快就能把这笔奖励和补贴领回家。

老房子拆了要买新房,怎么选房也很重要。市房产局从便民利民出发,着力确保征拆户能够买到质优价美的房子,实现幸福安居梦。7月至10月,将分4个批次举办2016年湘潭棚户区(旧城)改造房源展示会,组织一批资质好、信誉优的品牌房企,将"房博会"开到征拆户家门口,开到棚户区改造项目现场7月8日至7月10日,为期三天的两场棚户区"房博会"观展人数达8300人次,受到了老百姓的肯定。从小在平政路长大的陈超,第一天就去家门口的"房博会",问清楚购房奖励和房价优惠政策后,现场就签了一套位于九华的房子。他说,"买房有奖励、有补贴,价格还比平时便宜,很划算啊。加上九华的教育资源、路网交通都不会比雨湖区差,定居九华应该是新一代老城区居民的趋势。"相关负责人介绍,7月15日至7月17日市房产局还将在雨湖区关圣殿广场举办1场房源展示会。

不仅送房源上门,还有更多的优惠"大礼包"送上门。市房产管理局相关负责人介绍,此次房源展示会遵循"政府奖励、房企让利、惠民安居"的原则,符合条件的征拆户除可以享受到购房奖励与购房契税补贴之外,还可享受每平方米300元至500元不等的房企让利优惠,同时专车接送,看房有礼。截至目前,房源展示会已汇集全市30家资信优良房地产开发企业,推出近万套优质优价房源。(来源:湘潭日报)

    

验证码,看不清楚?请点击刷新验证码