天天说买房，钱准备好了

地段选好了，楼盘确定了

那到底买几楼呢？

随着城市的不断发展

越来越多的高楼拔地而起

电梯小高层和高层成为了城市住宅的“主流”

那么在选房时应该选哪一层呢？

选楼层应该考虑哪些因素呢？

    被“冤枉”的数字

    带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。

    然而，现实生活中却有不少高层住宅不设置“13层”、“14层”，而是以“12B”、“15A”来代替。有的楼层甚至连“18”层这样的争议数字都取消了。

    其实，数字本身并没有什么特殊的含义，却成了大家寻求心理安慰的牺牲品。就像名称一样，只是一个代号，为了区分。大家不要太过紧张。

    除了数字呢，在楼层的选择上还有很多不同的看法，有人说高处空气好、风景佳；有人说低层接地气，出行方便，安全。具体怎么选呢?

    先来了解一下各层的利弊情况

    1-3层

    利：万一发生意外，如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层是最安全的楼层了。

    尤其对于有小孩的家庭来说，更是如此。综合来看，如果是传统的五、六层高的住宅，三层是最理想的。

    弊：这个楼层段，居住起来可能不太安静，如果临街，路上的尾气、扬尘污染最重。

    在一些老式的小区，地下室还会返潮。也容易受到蚊虫的侵扰。此外，从安全角度来说，一层最容易被盗。

    4-6层

    利：对于高层住宅来说，从环境角度来看，四层至六层安全性最好。

    弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

    7-8层

    利：七、八层被誉为高层的“黄金楼层”段，这个楼层安静，不受汽车尾气影响，而且也不至于让人达到恐高的程度。

    弊：七、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是这层气压略低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

    9-15层

    利：从九层到十五层以上，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

    弊：如果这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所有的影响最大。

    15层以上

    利：视野最好，空气最清新，住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

    弊：在一些较老的小区，高层住宅一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，万一发生火灾不易逃生，而且火灾时的烟雾是往上扩散的，因此也是危险系数较高的楼层。

    哪层最好呢?

    总楼层不同，最优选择也不同。

    如：15层：5-7层最好；

    22层：5-7层；14-17层最好；

    24层：6-7层；15-20层最好；

    26层：6-7层，15-20几层最好。

    选择楼层要综合考虑以下几个因素

    1、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象；

    2、注意电磁辐射等区域；

    3、规避嘈杂、凌乱的环境；

    4、考虑空气循环是否良好；

    5、查看周围私密、安全性；

    6、考虑老人、小孩的出行。

    当然低楼层有低楼层的便利，高楼层有高楼层的风景，买多少楼还是要看你自己的选择!

    长沙澳海谷山府8号栋推出18层的高层新品房源，主力户型为89平小三房，101平三房，2梯2户，单价6000-6500元/平，开盘时间预计在1月22日。 

    橄榄城在售6、7、9号栋住宅，房源面积为80-137平，均价5300元/平。橄榄城还在售12-15号栋129-171平洋房，楼层不同，价格不同，1-2层价格为8000-10000元/平，3-6层价格为6000-8000元/平。

    明昇壹城预计2017年1月份推出7号栋小高层，面积为90平、120平、125平，预计均价9300元/平，具体开盘时间待定。 明昇壹城目前在售洋房和别墅，洋房位于06-8#，户型为120-170平，价格区间11000-19000元/平，均价15000元/平;另有别墅同步在售，户型为170-210平，价格22000-28000元/平。

    华远华中心在售三期3号栋252-319平隆玺大平层，主要户型为253平4房、270平5房、320平5房，均价20000元/平，现购房可享交5万享20万优惠。 华远华中心与橘子洲隔江相望，占据五一商圈商业区，紧靠解放西路与贾谊故居公交站，10余趟公交线路可达。项目距离地铁2号线湘江中路站约500米，交通便利。

    鸿涛翡翠湾在售12、19号栋118-249平3-5房洋房，均价7600元/平。洋房共8层楼，顶楼送阁楼。鸿涛翡翠湾南面的苏托垸湿地公园占地2.2万亩，是洋湖垸湿地公园的3倍。