买房是一生中的大事，毕竟以后天天要与房子“朝夕相处”。不管到哪里，人人每年都在议论房子，可是，什么样的房子才算好呢？在当前的形势下，首先要选择抗跌性、保值性强的房子。不少人纳闷，为什么别人买的房子，来年都翻倍了，而自己买的房子，不但不涨，还跌了。这不单单是运气，其实选房子也有极大的学问，至于“抗跌房”究竟该是什么样子的？主要还得看这七个标志。

    一、 好地段

    地段好的房子历来都是最抗跌的，李嘉诚说过“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”足见地段的重要性不容忽视。

    二、地铁房

    地铁开通对于房价的拉升作用非常明显。例如长沙地铁1号线、2号线开通后，地跌周边盘子的房价迅速攀升数倍。地铁房也是抗跌保值房的首选。

    三、 学区房

    学区房在这几年的数次楼市整体价格变动中始终屹立不倒，市场量缩价跌的时候，它依然热销，很少降价；楼市开始回暖的时候，它率先涨价，涨幅居前；市场量价齐升、日渐火爆的时候，它奇货可居，扶摇直上。

    四、大品牌、好物业

    品牌开发商的产品一定程度上意味着质量有保证，一个品牌能做大做强必然会经过市场的磨炼锤砺，对于购房者来说买起来也更安心。而好的物业对于房子的保值也很重要，现在人们对物业服务水平的要求越来越高，需要提供的服务也越来越精细。物业也成为大家买房要看的一个重要指标，而且物业的影响会越来越大。所以好物业也是抗跌保值房的一个特征。

    五、房型不落伍

    房子想要抗跌，户型一定不能落伍，尤其不能太次。完整的双厅，一个舒适的主卧，采光通透且以板式为主，这样的户型基本可以保障不落伍，但那些“刀把型”、“手枪型”等户型几乎是买了就贬值。另外，可改造性较强的户型也更具有“抗跌性”。

    六、区域标杆房

    一般来说，房子所处区域的不同，在市场上的价格也有差别，就像房子位于住宅区和位于工业区的价格就不会一样，因为不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求是永远存在的。

    七、品质优良

    质量好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行，没有安全隐患，可以让购房者买得放心，住得舒心，是当之无愧的“抗跌房”。