今年以来，房地产调控政策出台的次数之多、力度之大，超过了以往。截至目前，全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次。其中，3月18日，长沙楼市也陆续发布限购、限贷、限价等新的政策，在层层加码的调控背景下，政策与市场出现了全新逻辑。各城市频现收紧调控政策，主要是为了能够控制住其疯长的房价。那么，距离长沙新政的发布已接近2个月，现在长沙楼市交易情况到底如何？

    据长沙市预警预报系统与新峰地产的数据监控，0731地产研究院整理得出，2017年3月，长沙市内五区新建商品住宅成交均价为8804元/平，而4月内五区成交均价为8154元/平，环比下降7.38%。虽然近期长沙楼市处于供不应求，置业者一房难求，但在新政发酵下，尤其是高价房源网签的受限，导致整体的一个均价略有下降。那么，买什么样的房子才会保值抗跌呢？

    今天，小编来告诉大家，买房时注意以下几个要素，楼盘绝对能抗跌。

    1、地段优势奠定保值好方向。近“地王”频现，楼市“面粉”都那么贵了、“面包”价格岂不是更高？好的地段、区位永远是不过时的“黄金位置”。

    2、名校周边、地铁房成保值 “座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。

    3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。

    对此，小编给大家推荐几个具有以上抗跌要素的楼盘，希望对购房者尤其是投资置业者有帮助！