继3.18新政与520新政后,长沙楼市呈现量价齐跌的态势,降温趋势明显。如果说3.18新政和520新政是从政府层面调控,那么近期长沙房贷利率也悄然收紧,则是从金融层面调控楼市了。
据媒体报道,长沙多家首套房的房贷利率已经重回基准利率,以往还能低至9折的优惠更是“难觅踪迹”。而更有消息传出,长沙部分银行对二套房进行了停贷,不过,经过媒体证实,长沙暂时还没有停止二套房贷款。
小编第一时间询问了数家楼盘的营销负责人,这些负责人都不约而同的表示,银行贷款确实收紧了 。“我们项目所对接的大部分银行都没有贷款额度了”,“上周有些银行答应了放款的,本周突然接到无法放款的通知”,“确实有收紧,尤其在商业这一块”。
实际上,每年的6月份,基本上是银行发生“钱荒”的日子,而今年各大银行更是到处跪求资金。6月底央行就要开始盘点各大银行家底,银行家也没有余粮,于是各路银行开始上演十八般武艺,送礼品、挖墙角,但最终要让客户买单,那么缩紧贷款上调利息,成为各大银行的必然选择。
作为普通置业者,在贷款收紧或者无法贷款的情况下,在资金预算有限的情况下,如何在长沙买到称心如意的房子?小编给大家寻觅了一些目前长沙楼市中总价60万左右的住宅产品,总价60万,自己咬咬牙,亲戚朋友资助点,一次性付款还是勉强可以接受的。