于新人而言,有爱的家,怎样都是美好的,尽管目前楼市火爆,尽管爱情遭遇高房价,但阻挡不了有情人相爱的步伐。不少准夫妻都会考虑结婚前购置新房。值得提醒的是,夫妻共同置业和个人买房有一些区别。
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,都需要夫妻双方同时到场。如在申请房贷时,多数人会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
而对于即将结婚、但尚未领取结婚证的的准夫妻,要重视房产登记对于产权确认的重要性。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。
愿有岁月可回首,且以深情共白头,如果说婚姻是水到渠成的爱情,那么婚房就是不可或缺的伊甸。从相知相恋再到携手衔泥筑爱巢,这一路走来的点点滴滴都是凝结、升华爱情的难忘而甜蜜的过程,这不仅是一种爱的回归,更是对家庭温馨的热切渴望。以下是小编精选的当前在售建筑面积90-140平房源楼盘,愿房子成为你们爱情的美好见证。
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