“庆元旦、迎新年，西子业委会向全体业主派发新年红包。领取时间截止到1月31日，领取地点为12栋物业办公室业委会专桌……”在雨花区西子花苑小区张贴的这则公告让不少人感到很新鲜，原来这是业委会把近3年公共收益的结余，以购物卡的形式发给小区居民当新年红包。这件新鲜事经长沙多家媒体报道后，西子花苑小区从默默无闻一下子变成了知名小区。

　　然而，业委会向全体业主派发新年红包一事，虽然得到了部分群众的支持，但西子花苑小区部分业主却提出了自己的质疑，这究竟是怎么回事呢？

　　事件回顾：业主领取专属红包

　　据长沙晚报掌上长沙报道，西子花苑位于人民东路和万家丽路交会处西南角，B地块的住宅区域由16栋12—18层小高层组成。该小区的住宅区域于2008年交付入住，现在有居民1070户。

　　“我们从2012年就成立了业主委员会。小区的公共收益主要来自电梯广告、南门电子屏广告、58个临时停车位收益、速递易等地方。业委会把近3年的公共收益盘点后，发现除了用于小区建设的开支外，还有一笔结余的钱。”西子花苑业委会工作人员刘慧玲介绍，在征得870户居民的投票同意后，业委会决定以给每户发放300元购物卡的形式，将公共收益的结余“还之于民”。

　　从元旦过后，西子花苑就在门口挂了横幅、在小区内立了告示牌，提醒业主前往12栋物业办公室业委会专桌领取新年红包。截止到今日中午，小区内已经有约500户居民领到了专属福利。“

　　别的小区只听说过向业主收钱的，像这样给业主派发福利的还是第一次听说，很多朋友都很羡慕我们小区。”西子花苑的业主李先生把领到的购物卡发在朋友圈里，收获到了一众好友的点赞。

　　争议：把钱用来维修小区公共设施更有意义

　　虽然业委会给业主发购物卡是好事，但是却引起了部分业主的争议。“本届业委会今年到期，目前还不明确是否继续干，他们这样把钱发完了，给自己赢得名声，却给下届业委会留下了无钱可以调度的尴尬。”一位业主阿姨这样告诉小编。

　　此外，小区公共设施的维修也是个难题，西子花苑已经是入住超过10年的小区，上下楼的电梯、监控、电动车充电桩等都存在不同程度的损坏和老化急需维修，“如果这些公共设施需要维修，动用维修基金，一是手续麻烦，二是业主配合度有可能不高，三是申请时间比较长，“把公共收益的钱，集中起来，解决小区内公共设施的问题，比发购物卡要有意义些”。

　　虽然，西子花苑业委会的做法，引来了一些争议，但毕竟是向“公共收益”去向透明迈出了一步，法律人士认为，公共收益部分虽然在许多小区收钱的是物业，但实际上物业只是代为管理，这笔钱怎么收、怎么用，作为所有人，全体业主有权利决定。在小区的《业主公约》、《业主大会章程》中，都应该事先对公共收益相关内容进行一个约定。 如果业主觉得账目有问题，提出异议，经过全体业主的同意，可以请相关审计部门审核收支账目。另外，业主要维护自己的权益，可以向辖区街道、居委会投诉，求助业主大会，向行业主管部门反映，最终也可以向法院起诉。