已是8月中旬,虽然已经立秋,但长沙的温度依然在37摄氏度的高位徘徊。不过对于长沙保利来说,这段时间却是“多事之秋”。
前不久,保利大都汇配套学校事件刚刚告一段落。紧接着,8月14日,便爆出了长沙保利麓谷林语小区10岁男童坠亡的惨剧。
麓谷林语:小孩坠亡本可避免
据媒体报道,根据调取现场监控,死者夏远航(10岁)是在玩耍过程中途休息时依靠在围挡护栏边上,护栏脱落,使他失去重心掉下去的,小孩坠亡的高台超过5米,地面血迹历历在目,高台边缘的栏杆空出一大块,格外醒目,剩余的栏杆也是锈迹斑驳,摇摇晃晃,记者徒手轻轻一掰,就能扯下其中一根。
另据一些自媒体消息,在2016年7月28日,有业主在物业创建的业主沟通群中向物业反映F区25栋G层平台栏杆生锈问题;2017年8月14日,同样有业主在业主沟通群@管家反映F区16栋与17栋之间靠马路一侧的栏杆断了;2018年7月22日,业主们发现E区12栋G层护栏在大雨中被打落。
但业主多次的反映,似乎没能引起小区物业的重视,最终导致了悲剧的发生。据了解,小区的物业为湖南保利物业管理有限公司高新开发区分公司,而湖南保利物业管理有限公司属于国家一级管理资质。
昨日(8月15日),0731房产网通过相关渠道,得到了一份疑似保利物业的回复:
各位业主:
对于麓谷林语发生的儿童坠亡事件,我们深表悲痛,一个年幼生命的逝去,是任何人都不希望看到的悲剧。为尽快给大家一个详尽的事实真相,公司已经迅速开展行动。
第一,事件已第一时间上报总部,公司高度重视,已派出集团公司副总、中部片区董事长杨文波,作为此次事件第一责任人赶赴现场,代表公司全权跟进事件处理;
第二,我们已密切配合当地派出所、街道社区和政府相关部门,对事件发生原因进行全面调查。属于小区物业的管理责任的,我们绝不推脱;
第三,我们已安排对湖南区域所有项目,包括麓谷林语小区的公共设施风险情况进行全面排查,有问题的立即制定整改计划进行整改并接受全体业主的监督;
最后,对此次事故的家属,我们表示深切哀悼,并愿意提供力所能及的一切帮助。后续我们也将保持与业主的密切沟通,并按照相关部门的要求及时将事件调查和处理情况告知大家。
保利大都汇:业主投诉终得回复
让我们再把时间往前推1个月。
7月2日,网络上便出现保利大都汇的投诉帖。该投诉帖投诉了该项目学校没有落实及其小区内架空层、储藏室、地下室或地下人防工程、地下车位的所有权或使用权问题。该帖子表示,“当初购买保利大都汇,是因为想起其案场销售和宣传口号里都承诺自建品牌小学”
,但是到了今年“由最初的自建品牌小学改名为自建小学,由当初承诺6月公布小学名字到现在不能承诺,让业主静待佳音。”
此条消息也引起了相关媒体关注,前不久湖南都市频道报道了此事件。
在媒体的介入下,开发商表示,在街道和维稳办的协调下,公司向业主代表表达了补充协议中关于车位、架空层、特定空间等的相关条款可以删除或修改。
学校问题业主代表在查看公司与雨花区政府签订的《教育配套协议》后有一定缓解。但学校问题及保利与嘉宇关系问题,业主代表要求以《回复函》形式进一步中说明,公司表示接受。
昨日0731房产网希望就这两件事情,采访保利在长沙的相关负责人,但均被婉拒。一位保利内部人士表示“我们这边肯定是低调处理,也不允许发声”。该人士表示,“小孩坠亡事件是一件悲剧。保利物业是独立的公司,以他们处理为主”;保利大都汇业主的投诉,“部分诉求已经得到了解决”。