公告：湖南泓龙置业发展有限公司现公开处置一批伍家岭商圈一手临街现房商铺，产权证在手。商铺详情如下：
一、项目基本情况
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景致雅苑（推广名：宜家湘颂）项目位于长沙市开福区陡岭路152#，项目总占地17145.47平方米。项目分为二期开发建设，北地块建设二栋高层商住楼、一栋住宅楼及一栋多层商业楼，2层地下室（1—3号栋、5号栋及北区地下室）；南地块建设一栋高层商住楼及一栋多层商业楼，一层地下室（4号栋、6号栋及南区地下室）。总建筑面积约101454平方米，其中住宅面积约：63000平方米，商业面积约：15000平方米，地下室面积约：21000平方米，建设地下及地上停车位457个 ，北地块已于2016年12月31日交付，南地块已于2017年7月30日交付。
当前处置商业主要为：3号栋一层111号至116号复式商铺；4号栋一层3号至8号商铺及2层商业；5#栋2层至5层商业，每层1437.51平方米。合计约8100平方米。
湖南泓龙置业发展有限公司
2019年10月18日
二、商铺具体情况
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3号栋临学堂园路，有6个复式商铺，层高为5.4米（一层）+3.7米（2层），均价约2万元/平；
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3号栋1层平面图
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3号栋2层平面图
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3号栋实景图
4号栋临学堂园路，有6个一层商铺，层高5.4米，单价约3.4万元/平；1个2层商业，层高3.7米，单价约1.2万元/平；
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4号栋实景图
5号栋为临街拐角商业，西临陡岭路，南临学堂园路，2-5层层高为3.7米。其中5层商业约0.95万元/平；4层商业为1.05万元/平；3层商业为1.25万元/平；2层商业为1.45万元/平；
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5号栋2-5层平面图
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5号栋实景图
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5号栋室内实拍图
三、商铺周边情况
交通：临多条主次干道，南连三一大道，北接双拥路，栖凤路，学堂园路，近10余路公交通达全城。
商场：麦德龙、岁宝百货、华创国际广场均在十五分钟行程内；
学校：科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园等分布片区内；
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行等分布周边；
车位：规划车位457个；
物业：宁通物业，4元/平/月；
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项目航拍图
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项目周边航拍图
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