近日，有市民在长沙市人民政府市长信箱“关于购置二手房（70/90一套房两个证）的一些疑问”一事（信件地址：http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs/email/viewPublic.jsp?id=248886&cxm=），相关部门回复如下：
信件标题：关于购置二手房（70/90一套房两个证）的一些疑问
投诉时间：2019年11月4日
信件内容：您好！
我最近想购置一套二手房，但是该房为之前70/90政策下的AB房型，即一套房两个房产证。现在针对这种房子我有一下几个疑问，盼解答！1.购买这套房需要什么条件，我目前拥有长沙市购房资格，是否能按照普通商品房进行购买过户？2.如果能购买并过户，那么我算是拥有一套房还是两套？（如为两套，也跟当下限购政策冲突）是否会影响我将来购置二套住房？3.如果能购买并过户，能否做二证合一处理？
回复部门：市自然资源和规划局
回复时间：2019年11月5日
回复内容：市民：您好！
您的来信已收悉。经调查，现回复如下：
经市政府批示， 70/90户型的房屋，如需出售给同一购房人，则购房人需符合现行限购政策要求，即本市户籍已婚的无房家庭户。登记机构根据规划审批的报建图等资料依法办理的房屋登记，目前，无将规划审批为多套住宅的商品房变更登记为一套房屋的政策。
