一提起梅溪湖金茂，长沙人民都能数出个大概，金茂广场、梅溪湖金茂悦、梅溪湖中广中心、梅溪湖金茂湾、金茂梅溪湖等等，在长沙，金茂似乎是围绕梅溪湖而生！而融城地带的金茂对长沙人民来说似乎相对陌生，但看楼盘名称就能猜得一二，对，所谓融城，正是指长株潭融城三角地带，株洲金茂悦就是处在这样一个充满热议与前景的区域。
当前，梅溪湖金茂湾在售主推26#商业公寓，主力户型为建筑面积42-82平，平层公寓在售均价10000-12000元/平，复式公寓在售均价13000-15000元/平。项目预推6#、8#建筑面积130-180平新品住宅，推出信息待定。
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再来看看株洲金茂悦最新消息，营销中心已经开放，项目产品主要以建筑面积约112-142㎡带装修高层为主，均价约为7800元/㎡。
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乍一看均价，似乎株洲金茂悦价格差不多是梅溪湖金茂湾的一半，而且是带装修的住宅产品，当然，买房子我们不能只看价格，还要考虑自身需求，如：财产实力、工作地点、家庭结构、交通便利度、教育质量等等因素，再综合所有因素找出适合自己的性价比最高的楼盘。今天，小编将针对金茂这两大盘具体分析，以帮助金茂粉们做出适合自己的选择。
1.关于区位交通
梅溪湖金茂湾雄踞梅溪湖西，位于近湖九路环湖路路口，分3期开发，典型的一线湖景房。项目所在片区通达全城，乘坐地铁2号线可抵达城市最中心五一广场，再往东可抵达长沙火车站、高铁南站以及长株潭城际轻轨换乘站，通过2号线换乘1号线可贯穿河东南北面。往北可抵达麓谷工业园区、市府、金星北、滨江板块，最近的地铁口是梅溪湖西地铁站，大约500米，是典型的地铁房。
株洲金茂悦位于中南林科大旧址，株洲长郡中学旁（田心大道与田林路交汇处），属于株洲市行政范畴，由于融城金三角的确立，株洲金茂悦变成了融城大军中的一员，南面与株洲城区相接，西面毗邻湘潭，北面融城还在进行当中。从株洲金茂悦开车到地铁1号线尚双塘站仅30多公里，乘坐长株潭城际轻轨可到达长沙市内多个繁华区域，公交或驾车到株洲市区仅一步之遥。由于株洲产业发展相对良好，就业机会多，而长沙南部新城目前也是搞得风风火火，所以，株洲金茂悦的位置可谓是“进得，退得！”对于上班一族，可以选择在长沙南部新城、株洲、湘潭三个地区工作，也不用遭受通勤时间过长的痛苦。
2.关于片区成熟度
就拿小编偶尔几次晚上去梅溪湖片区购物来说，出来后随便转悠转悠，总能见到多出广场舞、通火通明的住宅小区以及人烟旺盛的小型广场。项目所在区域位于湘江新区，受益于国家政策的重点扶持与发展，目前已经发展相当成熟，片区内购物广场、旅游景观、文化艺术中心、教育配套、交通路线、公园建设已经有所规模，楼盘入住率相对较高，人气旺盛，商铺发展相对繁华。
株洲金茂悦片区成熟度略差些，但周边也已经有诸多楼盘，如：碧桂园麓府、学府港湾、城发时代新城、株洲碧桂园、学府华庭、磐龙世纪城等，以社区底商为主，而且与株洲电力机车研究所、湖南有色金属职业技术学院、湖南铁路科技职业技术学院、湖南化工职业技术学院距离较近。随着融城的不断发展，片区的成熟度将会越来越高。
3.关于各类生活、教育配套
梅溪湖片区的生活配套主要有地铁2号线梅溪湖西地铁站，购物中心有如金茂览秀城、梅溪湖步步高、梅澜坊，另有不少小型购物广场、超市、社区底商配套；休闲去处较多，如：文化艺术中心、梅溪湖公园、象鼻窝森林公园、桃花岭公园以及梅岭公园；教育配套更是长沙数一数二的片区，有岳麓区实验小学、周南小学、长郡梅溪湖中学、周南中学、雅礼梅溪湖实验中学等学校环绕。无论是小升初是直升还是微机派位，周边基本都是好学校。
融城地段的株洲金茂悦周边配套略少，但由于离株洲市区很近，几乎可以享受市内配套，周边有田心步步高、石峰株百等商超，教育配套方面更有株洲长郡中学，小区自带幼儿园。随着北部融城进展的加快，享受南部新城的配套设施也是指日可待，如：友阿奥特莱斯、中海环宇城、湘雅五医院等大型配套，但需要时间。
综上所述，梅溪湖金茂与株洲金茂各有所长，适合不同需求的购房者，作为金茂粉的你，打算入手哪个项目？快去售楼部了解产品情况吧！
