自今年年初以来,10城限售到期的消息便如乌云般笼罩在房地产市场的上空,为什么这么说呢?因为不少人觉得限售解禁将导致大规模的二手房抛售潮,对于新房、二手房市场均不利。
先来看看有哪些城市限售到期吧!自2017年3月25日厦门出台限售令(取得产权证后满2年方可上市交易)后,直接导致了二手房交易量大幅下降。目前厦门首批限售房源即将进入市场,国内最早出台限售的城市还有福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等。
但是,作为购房者,面对此类信息或许就不会那么忧心了,毕竟,就算真的出现抛售潮,供应量大增,反而可能出现低价购入的机会。但从目前市场大环境而言,当前楼市已处于相对稳定状态,某些城市还有明显下行趋势,此次选择卖房无论是在时间成本还是金钱成本上都可能遭受损失,而且,当前新房市场供货量相对充裕,一二手房价格倒挂现象仍存,多数刚需购房者更倾向于新房。而投资客多数受限于限购政策,加之目前的回报率较低,购买意向也不高。所以,多重因素导致限售到期后难以出现抛盘潮,房地产市场仍将以稳为主。
对于广大长沙购房者而言,此消息就略显遥远了!因为长沙限售4年,在当前双限地楼盘陆续推出、一二手房价格倒挂现象仍存的背景下,此时仍为刚需购房的良好时机,少为未来操心,不要过度等待,把握住当下的时机才是正道。接下来,小编将推荐几个长沙高性价比的楼盘给大家,拿走不谢~
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