最近小编回家留意了一下电梯广告牌，发现了一个有趣的现象，电梯内部的广告除了少量的整形美容、男士SPA以及生活便利的广告外，基本是以楼盘广告为主，或许这只是巧合，但一段时间观察下来，房地产广告确实多，最多的时候一辆电梯三面墙全是楼盘广告。
恒大文化旅游城、万科金色梦想、时代倾城、金茂、新湖南大厦……
多楼盘轮番上阵，购房者措手不及！
再看看朋友圈，打广告的置业顾问仍然在锲而不舍的打广告，这是职业使然，无论淡季旺季，广告不能断！但是，小编发现近期发转介房源的人多了，成交一套提成多少之类的信息不少，更有甚者，直接群发房源转介拉客信息！
这是开发商竞争白热化的表现？或是楼市转冷的开始？抑或是楼市正处于热情洋溢阶段？
确实，步入4月以来，长沙楼市的推货节奏逐步加快，近期多数重量级楼盘拿证入市，如：卓越江岸、绿地城际空间站、金科集美天辰、金地铂悦、中海阅江府、万科金色梦想等，尤其是万科金色梦想营销中心尚未开放但已两次极速拿证，使得麓谷成为长沙当红热点板块。而成交方面，长沙楼市一反前段时期平淡行情，银四下半场成交再创新高，可谓供需两旺。
土地市场似乎也在印证楼市热度，从近期推出的“双限地”毛坯限价可以发现，毛坯限价是越来越高了！比此前同区域同类地块的毛坯限价甚至高出几千元，这让某些拿双限地早的开发商可是乐开了花。
从消息面上看，二套房取消契税优惠、公积金新政、放开落户政策等等，似乎反映了楼市政策收紧与适度放宽并存，在以房住不炒号召为基础上，因城施策、一城一策将会成为往后政策主流。
说了这么说，在目前楼市供销两旺的背景下，作为购房者，应该怎么办？
小编觉得（小编毕竟是小编，不可全信~），当前长沙楼市“稳”已成大趋势，只要是房子就抢的阶段已然过去，购房者渐趋理性。从长期来看，房价稳中缓升也几乎毋庸置疑，当前多数项目拿证入市，尤其是一些此前的双限地项目，性价比相对较高，首套刚需、刚改都可以尝试入手，当然未必买得到，毕竟长沙楼市目前已经进入分化阶段，有的项目开盘即售完，但有的项目销售却步履维艰。不过，可以肯定的是，当前多数项目集中入市，必然带来供应方竞争白热化，作为购房者还是可以享受到部分好处的。
但是也不能“乱”买，在货源相对充足的背景下，购房者可以多做比较，剔除一些性价比相对较差的项目或户型，做到火眼金睛识别好项目。至此，小编斗胆推荐几个楼盘给大家，仅供参考！
[万科金色梦想]万科金色梦想11#、12#、15#-17#已获取预售证，产品为588套建筑面积100-137平带装修刚需房源，现针对11#-17#一起认筹中，认筹总房源数850套，认筹时间4月28日-5月1日共4日，详情可咨询售楼处。
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