近日，有市民在长沙市人民政府市长信箱投诉中央美郡擅自更改规划违规加建一事（信件地址：http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs/email/viewPublic.jsp?id=233011&cxm=），相关部门回复如下：
信件标题：岳麓区中央美郡二期5#栋楼顶违规加建，将原规划的26层违建为28层，安全隐患极大
信件内容：
尊敬的领导：
您好
由长沙吉顺房地产开发有限公司开发的中央美郡项目位于长沙市岳麓区咸嘉湖西路119号，隶属岳麓区咸嘉湖街道，项目二期4#、5#栋于2019年1月21日以准现房开盘并对外销售。
5#栋共有可售房源150套，现大部分已签署购房合同，合同中明确楼栋主体建筑结构为钢筋混凝土，建筑层数26层，其中地上26层，地下1层，同时约定2019年7月20日交房，最近有业主接到6月20号交房的通知。
长沙市自然资源和规划局于5月9日组织对项目验收，长沙吉顺地产在完成规划验收取得建设工程规划验收合格证后，在向业主交房前，利用规划验收与业主验收的时间差，在顶楼突击施工违章加盖二层。将原规划的26层违建为28层，将26楼小平房户型擅自加盖增层改为复式户型，天台公共面积改成复式房户内面积。在岳麓城管下达整改通知书后，违建不仅没有拆除，而是加紧施工，现天台的违章楼层已近完工。
在我市强力打击违建专项整治期间，该楼盘顶风作案，明目张胆的加盖楼层，违建施工。该违建存在着明显的安全隐患，严重侵害5#栋全体业主利益。（业主怀疑顶层小户型为楼盘内部员工购买，通过占用天台公摊面积加盖楼层，变相低价购买复式户，而逃生天台却成了他们的户内露台）。
最大的问题是，顶楼现在成了一个非常大的安全隐患，天台增加了三米高的墙体，上面是平顶，而且非常容易攀爬上去，以后如果有十几岁的孩子上顶楼去，爬上去以后没有任何防护，一不小心就会摔下楼。这样大的安全隐患，让我们如何能入住的安心。如果出了安全事故，谁能负的起这个责。
2019.06.06
回复部门：岳麓区
回复内容：
市民：您好！您的来信已收悉。经调查，现回复如下：岳麓区咸嘉湖街道回复市民朋友，您好。您反映的关于中央美郡违建问题，街道城管执法中队已上门勘察，并对物业公司和开发商下达了整改通知。由于顶楼违建面积较大，拆除难度较高，需搭建防护网才能有效、安全的拆除。12日防护网搭建完成，开始逐步拆除。由于近段雨水较多，给拆除工作增加了难度，物业公司承诺6月28日之前拆完主体部分。街道城管部门也将对其进行监督。
2019.06.28
