疫情当下，响应国家号召，大家都在居家隔离，相关机构也纷纷倡议大家在线咨询和办理买房的相关业务。值此节后复工之际，0731楼市通置业小帮手将一如既往地为广大购房者提供买房相关问题线上答疑。
下面由小编为大家整理了1月热点咨询问题，主要围绕购房资格审批、购房补贴发放、临时就业社保断缴、小户型业主购买二套房资格等……如果您在购房上的任何疑问，都可以向我们留言咨询。小编将统一整理出来！一一回复大家的购房疑问！希望能为您的购房带来帮助！
置业小帮手1月热点问答
关于购房补贴
我和我老婆都满足硕士购房2万补贴的政策，购房合同上只有我一个人的名字，没有我老婆的名字，请问下我老婆能不能申请购房补贴？
回复：新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），首次购买商品住房（购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录）可分别申请6万元、3万元的购房补贴。其中要求人才购房补贴申请人为购房人（购房合同中的买受人）。
关于购房资格审批
您好，请问望城区的数据衔接问题什么时候能够解决，首套房为望城区且网签已满六年的本市户籍什么时候能够通过二套房的资格审批？
回复：按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。另有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签（备案）时间已满六年的本市户籍家庭（含望城区），也可以购买第二套商品住房。
人才新政补贴停发
本人于2018年采用人才新政落户长沙，当时的政策是本科学历落户，可以享受2年补贴，每年6000，总计12000元，只要社保一直在长沙缴纳就可以享受每月500的补贴，本人目前社保一直正常缴纳（有换工作单位），可是最近差不多半年都没有给我发，是因为换了工作单位吗？
回复：根据《长沙市青年人才筑梦工程实施细则（试行）》，高校毕业生租房和生活补贴根据实际缴纳城镇职工社会保险月份计发，发放期限为两年。如社保参保缴费单位有变更，需要补充劳动材料，请尽快携带新单位劳动合同原件至长沙市（区、县）各人才服务窗口进行现场材料补充，或通过“长沙人才”APP进行网络在线补充。待您资料补齐，审核完成后将根据您在长实缴的社保月份补发您的补贴。
灵活就业社保停保
本人于本月工作变动，不在长沙创业了，故想停止缴纳灵活就业社保，有如下问题：1.灵活就业社保怎么停缴？目前已经不在长沙了。2.本人于12月份在通过落户加连续12个月社保取得购房资格，在长沙限购区购买了一套新房，目前在住建局的系统已经可以查询到合同已经备案，请问此时停缴社保，会不会对后期新房办证或者备案之内造成影响。
回复：灵活就业人员携身份证原件及复印件（身份证复印件上注明申请停保的原因并签名）到就近的任一基层社保经办机构（如街道、社区等）办理停保业务。或通过长沙人社12333公共服务平台、“长沙人社”APP自助办理停保业务。此外，如已通过购房资格审核并完成网签备案，社保停缴不会影响本次购房情况。
小户型业主购买二套房资格
2011年买了个二手户的小户型，住宅性质为住宅49.5平米。如今父母巳老，想接过来跟我住，而我本人的户口也在乡下，现如今想换个大点点，社保也买了有七年了，可目前长沙限购，我想咨询下我们这种当年买的小户型的，如何才能获得购房资格，如把目前房孑卖了，一不好卖，本就资格难没人乐意买小的，也会被压价厉害，二，卖了我们目前又住哪呢？望给予解惑！
回复：按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函［2018］75号）文件规定：本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买2套房。据您所述，您为非本市户籍家庭，其家庭名下已有一套小户型住房，因此暂不能购买二套房。您可选择落户长沙，落户满2年且首套权证满4年后，即可申请购买二套房。
