买房,对于每一个家庭来说都不是一件小事!尤其是目前,国家放开了三胎,许多家庭在结婚时,就在考虑如果要生三个孩子,该选择怎样的房子?
01、选择周边配套较好项目
三孩家庭,在买房的时候,要特别关注地段,比如周边的生活、教育、医疗等资源的配套,毕竟周边配套越齐全,对于老人孩子也越方便。
如果购房者家中有小孩在读小学或是初中,那么买房就不宜离学校太远,否则儿童来回不安全,老人去接送也会觉得不方便。所以建议大家选择附近有幼儿园、小学的楼盘。
另外,交通便利是很重要的,如果房子位于太偏远的地方,家里的上班族会在路上浪费很多的时间和精力,一般来讲在上班路上花费的时间应该控制在一小时内是比较好的。
同时为了给孩子一个安静的环境,请避开高架桥等噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段等影响居住环境的房屋。
02、看小区内的布局
看房时如果条件允许,可以到小区内部看看整个楼盘的布局,比如楼间距、容积率和建筑密度等,包括小区内的绿化率等,除了美观,还可以看看其实用性。当然,考虑到以后的生活体验,选房的时候最好能选择景观视野较好的楼栋,这样不仅视野开阔,景观良好,生活舒适度也会大大提高。
同时,小区公园公共设施情况也是考虑因素之一,这些设施的设计是否符合老人孩子的生理和心理的需要,是否有安全保障。小区的公园内一般要有供人们健身的器材、简单易行的预报和呼叫系统;设置通廊、亭子等便于服务和交流;设置防滑、防撞设施,如扶手等。
03、大户型是最重要的
户型的好坏会直接影响到房屋的实用面积,谁也不想自己花了大价钱买到的房子实用面积很小。另外户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等。同时房屋采光、通风,隔音等条件是否良好也是买房时,购房者需要考虑的。
尤其是今年国家开放三孩政策以来,很多家庭就会更加的关注户型对居家生活的影响了,这时候,三房、四房的户型尤其会受到重视,大家在看房时更要注意户型的布局和实用性了。
据媒体报道,一些中介机构反馈,最近咨询大户型的客户也小幅增加。在“新环境房屋网”兴汉门店,一位工作人员表示,近期咨询大户型的客户增加了一至两成,“目前长沙还是有不少四居室、五居室的大户型。”
业内人士认为,“三孩”生育政策将直接推动 市场需求增加,尤其是大户型空间拓展预期二线城市以及房地产中端市场均将受益。也有利于大户型产品的释放,激活改善性需求。
今天小编在长沙比较热门7个楼盘,他们有的绿化环境优越,有的周边配套成熟,并且都有大户型产品,推荐给现在和未来的三孩家庭。
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