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交通持续提质、众多学校云集、还有大手笔的产业规划,坐好!这个低调的片区即将起飞

2021年07月16日09:12:35

[提要]要说长沙楼市的热点片区,关注房地产动向的置业者都能数出123来,梅溪湖、洋湖、高铁新城、省府板块......,实际上,长沙仍然有一些目前较为低调但又潜力无限的片区,含浦片区便是其中之一。

  要说长沙楼市的热点片区,关注房地产动向的置业者都能数出123来,梅溪湖、洋湖、高铁新城、省府板块......,实际上,长沙仍然有一些目前较为低调但又潜力无限的片区,含浦片区便是其中之一。

  交通提质稳步推进

  近日,一条交通新闻让含浦受到各方关注。就在7月8日,连接梅溪湖与含浦片区的梅浦联络线(学湖路-香格里大道)隧道段目前已完成招投标,即将开工。待梅浦联络线全线建成后,梅溪湖到含浦之间路程将缩短至4公里左右,相比现在将缩短一半路程和时间,为市民出行提供极大便利。

  

  作为湘江新区连接梅溪湖和含浦的南北向“动脉”,梅浦联络线项目北起梅溪湖路西延线,南至含浦片区象嘴路,全长约4.4公里,总体呈南北走向,道路等级为城市主干道,路幅宽度33-36米不等。

  

  在轨道交通方面,有含浦片区市民询问含浦片区轨道交通规划情况,相关部门多次明确回应称,轨道线网规划修编充分考虑了含浦片区的出行需求,较上版规划加密了含浦片区的线网密度,规划了多条轨道交通线路。

  片区产业迎来利好

  与此同时,含浦片区的产业,也将迎来前所未有的发展。据报道,前不久,湘江新区管委会发布了一份磋商文件,关于“融创新城”前期规划研究!这个融创,不是指开发商融创,而是取“融城创新”之意。

  

  本次研究具体范围是东北至岳麓科技产业园控规边界、莲花镇北界,东南至含浦街道行政边界,莲花镇界,西至岳临高速。总面积约154.43平方公里(约231645亩)。含浦片区整体包含其中。

  项目将智慧应用场景融入到生产区、办公区及生活区,包括智慧产业、智慧出行、智慧餐饮、智慧教育、智慧社区、智慧医疗等各方面。

  目前,含浦已经拥有湘江智谷人工智能科技新城这一重大项目,该项目是由长沙市政府携手碧桂园集团共同规划、运营,占地面积15平方公里,总投资500亿元,计划分三期15年进行滚动式开发,拟打造一座围绕AI上下游产业集产、学、研、经、用于一体的产城融合智慧新城。

  片区学校云集

  目前,含浦片区已经吸引了多家品牌房企入驻,早期有中海、华润、中国铁建等房企,片区内较成熟的小区有中海国际社区、华润橡树湾、江山帝景等;此外,片区内的学校也是非常多,目前片区内已经有湖南工业职院、湖南中医药大学、湖南食品药品职业学院、长沙等多所高校入驻,学术氛围浓厚。

  除了大学外,还有博才白鹤小学、博才中海小学、周南学士实验学校(小学部)、联丰小学、湖南师大附中博才实验中学(学士校区)、周南学士学校(初中部)、建工博才初中(规划)、湖大附属中学(规划)、长郡智谷中学(规划)。

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