进入8月以来，全国各地一批新规上线，其中既有与长沙楼市密切相关的新政，也有楼市热点城市出台的地方性政策,请和小编一起围观吧！
影响长沙楼市的相关新政策
在高层民用建筑停放电动车或充电，拒不改正将被罚款
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《高层民用建筑消防安全管理规定》施行。今后，凡是在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的最高可处以10000元罚款。根据《规定》，高层民用建筑包括高层住宅建筑和高层公共建筑。其中，高层民用建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑。
物业不得强迫业主“刷脸”进小区
根据《最高人民法院关于审理使用人脸识别技术处理个人信息相关民事案件适用法律若干问题的规定》，在宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所违反法律、行政法规的规定使用人脸识别技术进行人脸验证、辨识或者分析，属于侵害自然人人格权益的行为。
针对一些小区物业强制业主“刷脸”的问题，司法解释明确，物业服务企业或者其他建筑物管理人以人脸识别作为业主或者物业使用人出入物业服务区域的唯一验证方式，不同意的业主或者物业使用人请求其提供其他合理验证方式的，人民法院依法予以支持。
8月1日起，长沙所有未核验房源必须下架
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7月29日，长沙市房地产中介协会向各房地产经纪机构、房地产经纪从业人员发布《关于严格落实房源核验发布政策的提示》。
该提示指出，自2021年8月1日起，所有未核验房源必须下架。
尚未核验房源，各经纪机构及从业人员在8月1日前尽快完成核验。该提示还指出，近期主管部门在日常检查中发现部分经纪从业人员存在一码多用行为。8月1日起，主管部门将会对存在一码多用的房源全部下架。8月1日后再有一码多用行为的，将暂停该从业人员房源核验发布资格，直至整改到位。发现机构有多人存在一码多用行为的，将暂停该机构所有从业人员房源核验发布资格，直至整改到位。
其他城市与房产相关新政
北京：简化租房补贴领取手续
8月起，在北京领取租房补贴将更便捷！《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》明确，8月1日起，补贴家庭与出租人签订住房租赁合同，依规办理住房租赁登记备案通过后，可简化市场租房补贴领取手续。补贴家庭持申请人身份证、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡、住房租赁合同原件及复印件，直接到街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续，房屋出租人(含单位)无需到场和提供相关材料；补贴家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鉴定证明。
济南：取消多种住房公积金提取情形
《济南市住房公积金提取管理办法》将于8月10日起施行。据悉，此前的《济南住房公积金提取管理实施细则》有12种提取情形。其中，支付物业费提取已于2020年取消该项业务。因此，提取办法重新明确了可按规定提取个人账户内住房公积金存储余额的9种情形，包括购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房，偿还购买自住住房贷款本息，无自住住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租等，另取消了“享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费”“失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的”两种提取情形。
此外，对违规提取住房公积金的中介机构和其他组织，济南住房公积金中心将会同公安等部门依法查处，对涉嫌伪造及使用虚假的购房合同、发票、不动产权证书、结婚证等证明材料的组织和个人，及时向相关部门移交问题线索，依法严肃处理。
深圳：禁止地下空间建设住宅
《深圳市地下空间开发利用管理办法》(下称《管理办法》)将于8月1日起施行。根据《管理办法》，地下空间优先用于建设交通、市政工程、防空防灾、环境保护等城市基础设施和公共服务设施；鼓励地下空间建设商业、工业、仓储、物流设施以及体育、文化等项目；禁止地下空间建设住宅、幼儿园(托儿所)生活用房、养老生活用房等项目以及中小学普通教室。
