交房之后发现新房“被维修”18处

http://www.0731fdc.com 2011年03月16日 0731房产网 我来说两句(0)

[提要] “我买的新房子,交房手续全办好了,钥匙也拿了,只是没装修。这些人怎么能擅自进入?并维修出18处‘补丁’?”发出疑问者名叫林昌伟,家住眉山城区,他所买新房,位于眉山城区凯旋帝景二期,门牌号为天蝎座3-2-B。

    房主维权,物管开发商相互“踢皮球”

    “我买的新房子,交房手续全办好了,钥匙也拿了,只是没装修。这些人怎么能擅自进入?并维修出18处‘补丁’?”发出疑问者名叫林昌伟,家住眉山城区,他所买新房,位于眉山城区凯旋帝景二期,门牌号为天蝎座3-2-B。

    而更让林昌伟及家人“纠结”的是:过去近半年时间里,他和家人一直为新房冒出18处“补丁”讨说法,却遭到小区物管和开发商“踢皮球”。

    新房“被维修”冒出18处“补丁”

    林昌伟说,这套位于二楼的新房于2009年3月购买,开发商是眉山领地房地产开发有限公司。面积137平方米,当时便办结交付手续,物业管理费自2009年7月缴至了2010年12月。交房手续办好后,钥匙拿到了手。其间,因缺钱,他和妻子商量,锁好门,房子先空置着,等凑够再装修。

    “等去年国庆节去看房时,却发现房子被维修了!”林昌伟说,2010年10月,他和家人一道前去看房,突然发现防盗门已被打开,仅用一纸板塞住门缝。

    进屋后,又发现屋内屋面、地面有多处新修补痕迹,饭厅和次卫地面内,还堆放了两堆混凝土块及一个灰桶。

    修补区域主要位于地面和天花板,林昌伟数了一下,共有“补丁”18处。

    “房门锁好了的,他们进来咋个不跟我们打声招呼呢?这些‘补丁’从何而来?”林昌伟说,随即,他和家人便找到小区物业公司询问。

    物业公司当时就给予了答复:属施工单位进屋维修所致。

    “讨说法”半年物管开发商“踢皮球”

    为何要进屋维修?事前为何不通知业主?事后为何连门都不锁?为此,林昌伟和家人要求物业公司作出解释。但物业公司以不知情为由,让林昌伟去找施工单位和开发商,但开发商却称对此不知情。

    直至今年2月,在林昌伟一再要求下,物业公司和开发商负责人这才一起面见了他们。

    当时,三方共同查看房屋时,他发现一楼业主空置房天花板修补痕迹,与他家地面修补痕迹完全一致。“从我家18处维修痕迹看,极有可能是地面和天花板出现裂纹,我们因此怀疑房子存在质量安全问题。”林昌伟说,他为此向开发商提出“换房”要求。

    面对林昌伟“换房”要求,物管和开发商互踢“皮球”,始终不愿意给出“答复”。来源:华西都市报 作者:

    

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