家装莫再找“装修游击队”五种家装活动被禁止

　　许多人搞家装时图便宜喜欢找“装修游击队”。今后，如果您再找这些不具有相应资质等级装修企业，就要被罚款。

　　《住宅室内装饰装修管理办法》从今天起开始施行。管理办法中明确规定：装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。如果您违反规定，将装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业，城市房地产行政主管部门会责令您改正，并处５００元以上１０００元以下的罚款。

　　承接住宅室内装饰装修工程的企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

　　管理办法还规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　如果您在进行住宅室内装饰装修活动时造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等等，那么，按照管理办法的规定，您要负责修复和赔偿；如果责任属于装饰装修企业，您可以向装饰装修企业追偿。

　　五种家装活动被禁止

　　与百姓生活密切相关的《住宅室内装饰装修管理办法》从今起开始施行。这个管理办法禁止五种家装行为。

　　这五种被禁止的行为分别是：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　如果您违犯规定有上述五种行为，那么就要受到相应的处罚。

　　处罚的具体规定是：

　　将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处５００元以上１０００元以下的罚款，对装饰装修企业处１０００元以上１万元以下的罚款；

　　损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处１０００元以上５０００元以下的罚款；

　　擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处５００元以上１０００元以下的罚款；

　　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处５００元以上１０００元以下的罚款，对装饰装修企业处１０００元以上1万元以下的罚款。

　　装修前先要申报登记

　　以前搞家装说干就干。从今天起，装修前您先要进行申报登记，还要告知邻里。

　　《住宅室内装饰装修管理办法》从今天起开始施行。管理办法中明确规定：进行居室装饰装修工程前，要向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记，也要告知邻里。

　　未申报登记就进行装饰装修活动的话，城市房地产行政主管部门会责令您改正，并处５００元以上１０００元以下的罚款。

　　进行申报登记时要提交下列材料：房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；申请人身份证件；装饰装修方案；变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

　　非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。（张建平）