今年装修房开始增多是伴随着总体房价上升趋势来的，实际上水分还是比较多。最关键的，要看目前这批预售的装修房入住后的质量及客户口碑如何，这才是决定未来上海装修房是否可以继续生存的关键。低档产品发展商只要保证施工工艺不出问题，一般都可以接受，况且整批装修实际比自己装修的费用更省，这也是他们考虑的重点。

　　高档公寓产品，一般价格在10000元／平方米左右。发展商策略是尽可能选用好材料，甚至是市面上很难看见的高档材料，这样做的目的是让高档房客户感到自己装修也不过如此。比较特殊的是有一类高档单价，但中低档总价的产品，就是小住宅或单身公寓，目前，这类产品也被认定为一定要装修的产品。主要原因是一幢户数太多，不做统一装修，将来噪声和物业管理都会成问题，但这一类产品的装修现在看来还是良莠不齐。文/周小丽