目前装修房受到越来越多购房者的亲睐,从针对消费者对装修房的意见所做的调查结果显示,绝大多数消费者愿意购买装修房,他们认为装修房是完全意义上的住宅商品,交房即可入住。不仅不必长期承受左邻右舍装修污染的影响,而且方便将装修与住宅进行一次性按揭贷款。在享受批量装修的低造价的同时还可以在购房时明确商品的最终效果和交房标准,增加对商品效果的了解。这部分消费者还认为购买装修房可以避免因对室内设计无所知造成的遗憾又可以避免低水平装修带来的不安全后果,更可以避免因工作繁忙而又不得不为寻找和跟进装修公司而劳神劳力,既节约了时间又节约了精力。而最大的好处则在于投诉对象明确,售后服务方便安全,完全可以避免出了事情投诉无门的情况。
虽然大多数消费者钟情装修房,但是愿意购买清水房或者毛坯房的也大有人在,他们认为这类房屋便于控制房款总价而且更能体现装修的个性化,还可以打消因未参与装修而对装修质量和装修材料产生的担忧。而且可以避免开发商从中赚钱。
对购买清水房和毛坯房的消费者来说,仍然有几方面的问题存在。首先,未装修的房屋交房后不仅不能入住还要为寻找和跟进装修公司而劳神费力。第二,由于业主入住时间和装修时间不一致,左邻右舍间的相互干扰不可避免,还容易造成二次污染和安全隐患。第三,业主对装修设计、材料选购以及施工工艺认识不足,容易被低素质的装修公司蒙骗。而且零散的装修队伍无法提供可靠的工程质量和售后服务保障。
而在装修费用方面,消费者的承受能力也不一致。调查回复表显示,有53%的消费者认为500元以下(包括500元)每平方米比较能接受,有12%的消费者能接受500—800元每平方米的装修,另有30.2%的消费者认为800(包括800元)也能接受。其中能承受的最高价为4500元,最低为30元,平均为811元。
另外,购房装修意向也不相同,愿意选择部分装修房的消费者占绝大多数,其次大多数消费者愿意一次性装修到位,而选择清水房的消费者仅占2.4%。
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