进入下半年以来，房地产企业欲推出一次性装修房的趋势越来越明显，有的项目已在紧锣密鼓地酝酿中，面对如此巨大的市场变化，作为与此关系密切的装修公司该怎么做？

　　装修公司该想想发展方向了

　　自从有了清水房，装修行业迅速发展，每年20多亿元的市场装修量让许多人看到了其巨大的发展潜力。但清水房的确给房屋的使用者带来了不便，于是，社会上倡导一次性装修房的呼声渐起。

　　■开发商已开始行动

　　前两年，虽然也有人呼吁一次性装修房，但总是感觉雷声大，雨点小，市场条件不够成熟。进入今年下半年，我市的房地产企业真正行动起来了。

　　以优·豪斯为代表的一次性装修房在日前市建委举办的住宅新技术推广和住宅一次性装修会议上显得格外醒目。优·豪斯依托于自身有生产门窗的大型企业，同时还有工程装修公司的优势，走在我市探索一次性装修的前列。幸福e家采用菜单式装修，与装修公司合作，在房地产界也有一定反响。位于辽宁师范大学附近的新项目亿达学苑也欲推出一次性装修房。龙溪村也与在全国有着几十家特许店的澳珀公司合作，推出一次性装修房。据澳珀公司朱小杰董事长介绍说，他们在装修之前，设计师与业主之间有很长时间的沟通，以保证在装修中充分考虑业主的个性化需求。所有门、窗，包括踢脚线、窗帘盒等都是工厂化生产、现场拼装。

　　朱小杰设计师是全国著名的家具设计师，他认为装修中设计师的语言要通过大量的图纸表现出来，而不是设计师现场督导，施工人员只要看图纸就能装修。同时，将装修工程中的不同工序量化也是一个十分重要的基础工作，只有将工程量量化，才能科学、合理地安排施工时间，一套134平方米的房子20天装修完毕，这在许多人看来是不可能的，但澳珀公司就能做到，因为这是通过合理安排工序，科学计算出来的。中政地产韩总经理对记者说，中政地产的做法绝不是为了炒作，装修烦恼每个人都遇到过，这是实实在在要解决的问题，一次性装修房是大势所趋。相信，这代表了房地产开发企业的心声，明年的房地产市场一次性装修房将会成为新的亮点。

　　■装修企业跟进速度慢

　　如果房地产企业今后在住宅项目建设中做一次性装修房，装修企业该成为怎样一个角色？

　　从目前看，思考这样问题的装修企业并不多。有的装修企业，像班雅装饰公司、北京东易日盛装饰公司、北京饰嘉装饰公司对住宅产业化认识较早，组建建材超市，希望通过装修量与建材商建立固定的供货渠道，降低材料费用。美丽家居广场则希望通过十几家装修企业的力量实现集团采购。这些做法虽然都在尝试中，但并没有真正实现与房地产商的对话。大多数装修企业认为市场上的清水房供应量还很多，足够消化一段时间，到时再变也来得及。

　　■居安思危，古今之道

　　市场的形势千变万化，一旦某个一次装修房项目成功推出，受购房者追捧，市场就会形成强大的动力，开发商会很快行动起来，到那时装修公司再想办法也来不及。而且，从目前房地产开发企业的做法看，想与装修企业合作的意向并不强烈。

　　一次性装修房正在探索中，这正是装修企业调整经营思路的好时机。一位业内人士说，居安思危，古今之道。我市房地产市场正酝酿着新的商机，而这一商机与装修企业紧密相关，是装修企业思考发展方向的时候了。 文/郭燕耘

　　---大连晚报---