http://www.csonline.com.cn 2005年07月13日01时53分 星辰在线

　　很少有购房者能具备专业的建筑知识，因此笔者在走访请教有关专家时，略去了结构、建材等方面的专业知识，而是请他们罗列出看房者能直接看到而且最需要注意的七大部分，提醒您在察看楼盘硬件质量时务必注意。

　　一、防水 房屋顶棚无水渍，厨房及厕所防水良好，上下水管与地板结合处无漏水、渗水等。

　　二、墙角 看墙角是否平整、龟裂，有无渗水。

　　三、室内装潢和做工 尤其要察看每个接角、窗沿、墙角、天花板等处做工，是否细致、平整。

　　四、采光 一定要拉开窗户看一下通风、采光、排气管等设施是否良好。

　　五、墙体 住宅内部应无任何裂缝；如果双方无法对是否有裂缝进行确定的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价；保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙。

　　六、插座 位置是否合理，数量是否足够。

　　七、厨房卫生间 厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。还要注意抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等，主要应该注意这些设备质量是否精良、安装是否到位。

　　作者：袁辉