首页 行业动态 房产超市 二手市场 地产政务 家居装饰 自助交易 楼市论坛
 您的留言
 设为首页
 收藏本站
您目前的位置:首页 > 行业动态 > 房产新闻 > 域外传真 > 正文
美国房市面临崩盘 高油价时代未结束

http://www.0731fdc.com  2005年10月30日   中国证券报

  尹涛

  高盛资深全球经济学家SandraLawson日前接受记者采访时表示,全球的高油价时代远未结束,在今后较长一段时间内,原油价格不可能回到每桶30-40美元的水平。另外,她还警告说,美国上行多年的房地产行业正在面临崩盘的危险。

  Lawson首先肯定了短期内世界经济仍将继续向上的说法。她说,目前世界经济正在表现出良好的对于高油价的随机应变能力,未来9-12个月,世界经济将表现乐观,预计全球经济增长速度将在此期间增长3.9%。

  对于高位徘徊的油价,Lawson说,未来几年内,世界原油价格不可能回到每桶30-40美元以下,相反经过一段时间的盘整后,原油价格还可能继续冲高。根本的原因在于,这一轮的原油价格上涨不同于70年代的石油危机,那次油价上涨是供应不足引起的,而这一次则是需求拉动引起的。由于中国、印度、巴西、俄罗斯四大新兴经济体及美国的经济增长强劲,世界原油的供应远远跟不上需求的变化。而石油行业的投资周期相当长,大约需要10年的时间,而在过去20年里,世界石油投资严重不足,这是油价过低导致的。本轮石油价格上涨是从2000年开始的,目前,这个投资周期还远未结束,在今后相当长的一段时间内,供给依然偏紧,除非有新的替代能源被开发并大量使用,而现在还看不到这样的迹象。

  Lawson指出,在过去几年中房地产行业一直是推动美国经济增长的主要力量之一,但是最近这种情况发生了变化,一些美国人开始卖出自己的房产,这将影响美国人的消费信心。预计这样的情况将在明年下半年进一步恶化,并成为美国经济增长的负担。这也将对中国的出口产生影响。不过,Lawson预计美国的通货膨胀还将持续,而美联储也将继续加息,到明年中期美国的基准利率将调高至4.5%-5%的水平。

打印页面】 【推荐给朋友】【关闭窗口
 
· 飓风未使美国楼市降温 新房开工量创32年新高 (2005-10-24)
· 美国房地产泡沫破灭将会引发经济衰退 (2005-10-17)
· 格林斯潘多次警告失效 美国楼市热度不减 (2005-10-10)
· 屋中之屋亲情淡漠—在美国住豪宅的烦恼 (2005-10-03)
· 格林斯潘表示:美国经济可以承受住房价大跌 (2005-09-29)
· 房市泡沫蔓延抵押市场 格林斯潘呼吁关注 (2005-09-29)
· 低利率助房地产热潮 美国房地产高烧何时退 (2005-09-26)
· 美国房价飞涨 房地产经纪公司难承受 (2005-09-24)
信 息 搜 索


自由交易信息推荐
· 0101001转让
· 520wct转让二室一厅
· wct转让三室二厅的房
· wangaiwu出租单间的
· qaz转让二室二厅的房
· 放牛娃转让二室二厅
· jintian1127转让四室
· fanny137转让三室二
· 放牛娃转让二室二厅
· 晶华美地二室一厅 
进入自由交易区>>



为了本系统能够更好的为您服务,请使用800*600显示及IE4.0或以上版本浏览器
Copyright (c)2001 版权所有 长沙市房产信息中心
技术支持:长沙楼市数码科技有限公司 联系电话:4662665 4662666 经营许可证号:湘ICP证010022
All rights reserved, www.0731fdc.com E-Mail:web@0731fdc.com