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日本:“豆腐渣”住宅开发商全额退款给业主

http://www.0731fdc.com  2005年11月28日   新华每日电讯

  日本最近相继爆出建筑设计师和开发商联手在高层建筑设计数据上造假以及在施工中偷工减料等丑闻,震惊全国。

  为降低造价偷工减料

  目前已查明仅东京及周边地区就有20多栋已经建成并入住的高层住宅楼和饭店很有可能坍塌。这一事件引起了广大业主以及居住者的恐慌。

  日本国土交通省和千叶县等有关方面说,由千叶县姐齿建筑设计事务所的一级建筑设计师姐齿秀次设计的194栋高层建筑中,有20多栋建筑物的设计数据存在造假问题,严重影响居住安全。设计师承担的是建筑设计中最重要的结构设计。据了解,他在设计过程中故意违反国家规定的设计标准,采用降低抗震级别、缩小支柱和横梁的尺寸和强度、减少钢筋使用数量等方式来达到降低造价的目的。

  日本《建筑基准法》规定,日本的高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震。但设计师在设计书中采用只能抵御里氏5级左右地震的方案来建造高层建筑。而在地震多发国家日本,5级以上的地震经常发生。这些已查明的劣等建筑物实际抗震能力大大低于国家有关规定。其中,大多数高层建筑物的实际抗震能力不到国家规定的一半,最低的只有规定标准的四分之一多点。

  业主要求政府严惩,司法部门着手调查

  在高层建筑造假的丑闻被揭露出来后,购买了这些劣质住宅的业主十分愤怒和震惊,他们强烈要求政府严惩不法设计师和开发商。一名业主痛心疾首地对记者说:“花了近半辈子的积蓄,又欠下十多年的债务,买下了一套等于是自己坟墓的住宅。这样的设计师和开发商太缺德了。”

  据设计师交代,他在设计中篡改数据、偷工减料是应开发商要求所为,因为这样施工可以节省10%以上的成本。当初他还以为自己的结构设计书通不过审查,没想到最后能够顺利过关。现在,日本司法部门已开始着手调查这一系列造假事件,并查抄了设计事务所以及有关开发商的办公地点,具体案情还有待进一步调查。

  舆论和法律让开发商低头

  为了防止突然而来的地震导致建筑物坍塌,造成更大的生命财产损失,有问题的饭店已经停业,一部分危宅的居民也搬离了住所。不过,仍有部分业主因种种原因依然居住在危楼内。迫于舆论的压力和法律的威严,部分开发商已经表示要将伪劣住宅的购置款全额退还给业主,并承担因此而产生的搬家、租房等费用。

  (作者:乐绍延)

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