摘自美国《国际先驱论坛报》

　　美国最大的商用房地产开发商之一、西盟地产集团发表声明说，该公司已经和摩根斯坦利公司以及一家中国国有公司达成协议，将在中国投资建设十多家大型购物中心。

　　西盟地产集团和华尔街投资银行摩根斯坦利公司是最新大举进入蓬勃发展中的中国商用建筑市场的外资公司，所有建成的购物中心将交付美国零售业巨头沃尔玛公司使用。

　　尽管上述两家公司没有透露购物中心的投资规模，但分析人士认为，此项工程耗资可能高达7亿美元，这也将使这一工程成为外资在中国房地产市场规模最大的投资之一。

　　在过去的数年里，不少中国城市纷纷建设大规模的住宅区域，而随着这些住宅区的发展，其旺盛的人气开始吸引很多购物中心前来落户。正因为如此，在北京和上海的美国沃尔玛公司、瑞典宜家公司和法国家乐福在内的多家零售企业总是顾客盈门。随着中国对外资零售企业在中国开展业务的一些限制的逐步放开，许多国外零售企业纷纷进军中国市场。

　　对于西盟地产集团来说，这是其面向快速发展的中国零售市场的第一个重大举措。此前，该公司已经在美国和欧洲拥有或经营超过150家的购物中心，其中包括位于明尼苏达州的北美规模最大的美国商城（Mall of America）。

　　根据三方达成的协议，西盟地产集团与摩根斯坦利将分别拥有合资项目32.5%的股份，其余35%为中国合作伙伴——深圳国际信托投资公司所有。长期以来，深圳国际信托投资公司是沃尔玛在中国的重要合作伙伴。

　　三方表示，将在长江三角洲地区建立12家大型购物中心，范围覆盖上海、南京和杭州等城市。首期工程将在杭州开工建设，建筑面积将达到46000平方米。工程竣工后除了供沃尔玛公司外，时代华纳公司旗下的华纳剧场也将进驻其中。

　　不仅如此，美林证券、高盛和摩根斯坦利等投资机构都已经纷纷在中国买地置业，各自的投资均已经超过1亿美元。