综合报道,16日,美国国税局表示,他们计划为资金困难的业主提供援助,帮他们再融资或者变卖房屋。

　　通常,在业主欠税时,政府会动用税务受偿权,以房产作为抵押或赔偿。国税局可以宣布自身债权是“次级债务”,优先级次于其他债权如借贷机构债权。如果纳税人在进行再融资或重组债务的话,就可以申请“从属求偿”,优先偿还借贷机构的债务,然后再偿还税款。这样就能争取时间,保住自己的房子。

　　另外,在税务受偿权低于借贷受偿劝的情况下,如果业主要以低于贷款的价值出售房产,可以要求国税局撤消房产的税务。不过,这并不影响其他物业的纳税。

　　这一计划是由国税局委员道格.夏尔曼宣布的。他表示,该计划主要关注那些平时老实交睡,但由于非常情况而出现困难的人。“国税局不希望成为人们保住或出售自己房子的障碍”。