新西兰房地产专家日前发出警告，随着银行利率越来越高，新西兰房地产市场将会持续放缓，预计将成为“买方市场”。

　　新西兰房产评估委员会最新发布的一份报告显示，新西兰大部分地区房屋成交价格涨幅最近出现突然放缓的迹象。

　　报告说，在过去3个月中，全国房屋的平均成交价格为每套39万新西兰元（约合31.2万美元），仅比前一个季度上升了0.6%。根据以往的经验和记录，每年1月份，房屋成交价格通常会比3个月前增加9个百分点。

　　新西兰政府发言人表示，经济因素是导致房地产市场降温的重要原因。过高的利率和房屋贷款额导致人们的购买和偿还能力都在降低。此外，持续增长的物价导致生活成本变得更高，百姓购买房屋的能力必然下降。