美参议院金融委员会主席多德 资料图

为了避免更多房贷违约情况的发生，美国国会两党正在克服分歧，准备出台一项规模高达3000亿美元的楼市救助法案。这一计划的主要内容是由美国两大党派支持房贷机构房地美和房利美提供资金，为数千亿美元的抵押贷款提供担保。同时，政府还将为上述两大房贷巨头成立新的监管机构。

　　美国参议院当地时间20日将正式就楼市救助案进行表决，并将和本月初众议院通过的一项类似法案合并后提交给白宫签署。美国业界评价说，这一法案的影响力可能不逊于2002年出台的萨奥法案。

　　为3000亿美元房贷提供担保

　　19日，美国参议院金融委员会的两党领袖――民主党人多德和共和党人舍尔比正式就一份楼市救助案达成协议。根据协议，参议院将通过立法，推动房利美和房地美成立一个专项基金，为总额高达3000亿美元的房贷提供担保，以避免更多房贷户因为到期还不出贷款而面临抵押房屋被强制收回的困境。

　　作为参议院金融委员会主席的多德当天说，出台救助案的首要目的是帮助人们保住自己的房屋，同时也是希望帮助不断降温的楼市尽快触底。按照该法案，当局将启动一项联邦住宅管理局(FHA)计划，替房贷户无法偿还的贷款提供担保。

　　围绕这一方案，参议院中的两党代表经过了为期一周的磋商，最终达成妥协。据悉，金融委员会定于当地时间周二早晨就上述提案投票表决。

　　成立新部门监管房贷机构

　　按照上述方案，国会还将通过立法推动成立新的监管机构，负责管理房利美和房地美这两大政府支持房贷机构，后者也是美国抵押贷款最大的资金来源。这一改革提议此前已得到布什政府的认同。