流程：手续更简化

    “肯定更方便了，因为个人、开发商分流了，效率当然会快一些。”海利世纪房地产公司的黄启释肯定地说。

    上午１０点１４分，长沙房屋产权管理局３楼交易大厅，前来办理业务的市民络绎不绝，偌大的交易大厅人潮涌动。“相对以前个人、开发商和中介混杂在一起，现在采取分流的措施方便很多。”黄启释说。

    为了应对７月１日的房屋登记新政，长沙市房屋产权管理局全面调整了内部单位、科室工作流程和相关业务流程，精简办事程序。

    在咨询柜台，长沙市民胡先生正在填写房屋转移登记（询问）申请表。“知道有新办法，了解一点了。以前的两个手续，就是收件和离件合二为一了。手续简化，时间更短了。”

    据现场工作人员介绍，在营业大厅，还特地开通“大户”窗口和“中介”窗口，将开发商、中介代理商和个人分流，这种人性化的设置，改变了老百姓与开发商、中介代理商争“窗口”的现象。

    值得注意的是，预购商品房的预告登记并非只针对开发商，个人同样可以申请办理。“理论上，如果个人希望申请预购商品房的预告登记是可以的，只要带齐所需要的证件和文件就可以。但是在操作中，由于需要开发商配合的证明文件较多，预计个人独自来办理的情况不会太多。”陈燎原说。

    “但在今后，消费者要查阅自己的房屋登记情况，将可以直接在网上查询。”陈燎原如是说。（记者文洁 实习生赵莹莹）