1296套 一月第二周长沙新房网签量低位运行

    【土地】
    上周土地市场：

    新年伊始，长沙土地市场出现供应小高潮。上周，5宗土地新增挂牌，4宗土地成功出让，1宗土地流拍。

    从成交情况来看，上周成功出让的4宗土地2宗为商业、住宅混合用地，2宗为工业用地，且该4宗土地均以底价成交。其中，[2011]网挂037号土地被湖南湘水投房地产有限公司以底价竞得；位于雨花区韶山中路398号的[2011]网挂038号宗地经过一次叫价，被湖南省大鸿投资置业有限公司竞得；位于高新区麓谷工业园的[2011]网工挂024号宗地被长沙晚报传媒有限公司竞得；[2011]网工挂025号宗地被湖南科瑞鸿泰医药有限公司以底价成交。此外，上周挂牌出让的唯一一宗纯住宅用地——[2011]网挂036号宗地上周流拍。

    虽然上周土地供应量充足，但纯住宅用地市场供应量明显萎缩。上周新增挂牌的5宗土地无一宗住宅用地，以商业、住宅混合用地居多。该5宗土地分别为位于长沙县东六线以东、梨阳路以北的[2011]长网工挂001号宗地；位于宁乡县历经铺乡金南社区、南太湖村的[2011]宁网挂001号宗地；位于雨花区洞井路的[2011]网挂039号宗地；位于雨花区红星村的[2011]网挂040号宗地；位于雨花区万家丽路圭塘村的[2011]网挂041号宗地。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套、元/㎡）

    春节临近，楼市延续冷清。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2012.1.8-2012.1.14）内六区新建商品房网签1296套，15.34万平方米；其中住宅网签1044套，11.98万平方米。

    值得一提的是，一月第一周元旦三天小长假期间，网签系统暂时关闭，其余四天新建商品房日均网签量为265套，上周长沙市内六区新建商品房网签1296套，日均网签量为185套，较前一周环比下跌。