每日楼市观察：湖南将加强用地监管 不按标准使用或被收回

    根据《国土资源部关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》，各级国土资源部门将严格执行土地使用标准，切实加强用地审批、供地和供后三个环节管理。今日重点新闻推荐如下：

    【土地】湖南将加强用地监管 不按标准使用或被收回

    根据《国土资源部关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》，各级国土资源部门将严格执行土地使用标准，切实加强用地审批、供地和供后三个环节管理。

    在供地环节，市县国土资源局要在国有建设用地划拨决定书和出让合同中，增补土地使用标准的相关内容，明确规定或约定建设用地总面积、各功能分区面积、用途、容积率等指标要求、违规违约责任等。划拨决定书、出让公告和出让合同的各项用地控制指标必须规范填报，不得遗漏。

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    【潇湘】开发商抢岁末折扣季 或加大整体市场促销力度

    就像热爱购物的都会女子们，总会少不了在12月的时候开始摩拳擦掌“谋划”香港圣诞大促购物游，精明的购房者们，也会开始关注年底楼市大促。统计显示，截至11月22日，2012年12月份长沙市场预计有36个项目开盘，环比上个月25个预开盘量，增长44%。

    在大增的开盘数据背后，开发商们争抢岁末折扣季的架势日渐鲜明。 或许是今年房交会出人意料地在12月召开，开发商们似乎都在期待这个12月能够成为最后一搏的暖冬。预计开盘的36个项目中，纯新盘共有10个，占比27.8%。其中，雨花区与岳麓区开盘推新数居首，各有9个项目入市，合计占比50%。

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    【国内】三四线城市房地产库存天量 楼盘或需消化10年

    “北京楼市进暖冬”、“上海房价回暖”,成了目前一线城市的特征。但一份研究报告显示，包括唐山、扬州、中山、芜湖、连云港等大量三、四线城市在过去几年土地供给极度膨胀，与商品房实际消化速度形成巨大差距。

    邯郸是河北省三线城市，其房价每平米也就四五千元，但当地房地产泡沫膨胀之程度，不比鄂尔多斯、温州、贵阳等地低多少。目前当地在售和预售的房产共约3480万平方米。业内人士分析，按照人均居住面积31.6平方米计算，邯郸在售与预售楼盘至少可以容纳100万人以上。

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    【企业】万科城•金MALL坊火爆开街 华润万家抢先进驻

    11月24日下午，出席万科城•金MALL坊签约华润万家的嘉宾及客户专场至万科城•金MALL坊街区现场。“90℃，将沸腾的街”万科城金MALL坊试开街活动火爆举行。

    约800人齐聚活动现场，品自助餐，玩真人版水果忍者，赏商家表演，疯狂好礼大派送……万科城•金MALL坊已进驻的商户芙蓉兴盛便利店、农耕果园、梦之蓝咖啡、天仙配餐厅等纷纷拿住拿手绝活，为现场观众呈现最完美的表演。

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