2012，无疑是刚需置业年。
长沙市房产研究中心的数据佐证，前三季度90-120㎡、60-90㎡套型仍是长沙内六区主力供销套型，其中，90-120m2套型所占供、销总量比例均超过31%，60-90m2套型所占供、销总量比例均超过27%。（更多数据点击进入：长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）
在楼市调控持续从严的环境下，2012年全国各地限购限贷政策依然严格执行，投机投资需求被抑，刚需成为房产商们的“救命稻草”，一些主推刚需产品的项目也成为2012年的楼市大赢家——万科金域华府今年主打的【天阙】组团，90-126㎡墅境高层开盘不到两小时便热销近九成；同样将注意力集中在刚需群体，并始终以刚需价格行销的保利•麓谷林语，仅在上半年就取得了1400套的成绩，而“银十”国庆节8天内更是创下了208套的劲销量。
此外，北辰三角洲、长房白沙湾、中建•芙蓉嘉苑、恒大城等名企大盘在2012年的长沙楼市中也有可圈可点的突出表现。
与此相应的是，一些针对刚需置业的促销活动也应势兴起。譬如万科携手长沙市住建委共同发起的“青年助家提速计划”，首次置业万科旗下项目的购房者将获赠2万元的装修补贴，活动启动不到两个月，已有上千人领取补贴，活动效应显而易见。
促销战五花八门，市场表现各异，究竟哪些楼盘才是最终决胜者？“2012长沙楼市年报暨2012年度长沙楼市排行榜”将用数据作为解答。
据长沙市房产信息中心相关负责人透露，2012年度长沙楼市排行榜数据统计工作正在进行当中，所有数据均以真实的备案数据为依托，以严谨、科学的评判标准作支撑，确定各奖项最终得主，其权威性、真实性和含金量毋庸置疑。
与以往不同的是，本次排行榜的“累计销售排行榜”将对以往的评选方式进行创新升级，将此前的单纯统计楼盘销售面积的计算方式改为纳入销售面积和销售金额的综合运算，以此统计出全市2012年批准预售楼盘实际销售业绩十强。
作为长沙房地产业内年度盛会，长沙楼市排行榜从网络媒体的视角为长沙楼市建立了一个鲜明而权威的评判体系，给行业内外提供了一个记录长沙楼市的成长坐标，同时本次活动也是对2013年长沙楼市的展望，给长沙房地产界提供了一次重要的回顾和前瞻市场的机会。
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2012长沙楼市年报暨2012年度长沙楼市排行榜起航【专题】
