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每日楼市观察:房地产政策将从绝对高压转向合理有序

2012年02月09日16:02:07      0731房产网     

[提要]本轮以"双限"为核心的政策调控,其对房地产市场的打压力度创下近十年以来的最高,从成效来看确实相当理想,各核心城市市场交易量明显萎缩,房价上涨趋势短期内基本得到控制……

    【数据】2月8日长沙市内六区新建商品房网签170套

    本日内六区新建商品房网签170套,15676平方米,其中住宅网签145套,14584平方米;本日内六区二手房成交21套,2450平方米,其中住宅成交20套,1721平方米。

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    【国内】2012年房地产政策将从绝对高压转向合理有序

    本轮以"双限"为核心的政策调控,其对房地产市场的打压力度创下近十年以来的最高,从成效来看确实相当理想,各核心城市市场交易量明显萎缩,房价上涨趋势短期内基本得到控制;但同时,我们认为政策调控在2011年存在"矫枉过正"的问题,其主要体现在两方面:其一是对本不该在打压范围的合理购房需求的误伤,其二是对一部分经济发展水平相对并不高、房地产市场热度并不高的城市的误伤。

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    【潇湘】江滨家园被爆停工 揭开发商跑路内幕

    去年因为银根紧缩,银行的开发贷难以申请,朱双文只能在先导区商业银行获得少部分开发贷,然杯水抽薪,朱又大量举借民间高利贷,民间借贷多要求以房产做抵押,朱双文遂将麓山里佳园的部分房产抵押给了民间借贷人。同时,为了偿还高利贷的巨额利息,朱只能通过售房加速回款,致使该项目出现一房两卖以及合同无法备案等情况。

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    【企业】2月11日阳光锦城情人节特别活动

    2月11日,情人节前夕,纳爱斯 • 阳光锦城在营销中心举办了“那些年的记忆,留在阳光锦城”情人节特别活动。作为今年开年的第一次客户体验活动,阳光锦城营销团队特别准备了大量代表最浓厚爱意的红玫瑰,并免费赠送给男士,由男士亲自献给这些年一直陪伴他,经历无数风雨但仍然无怨无悔的妻子。

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