1257套 2月第三周长沙新房销量环比上涨三成

    【土地】
    上周土地市场：

    伴随着楼市调控不断深入，全国重点城市土地市场供应均出现不同程度萎缩，长沙同样如此。上周长沙市土地市场表现平平，[2012]网挂002号、[2012]网挂003号、[2012]网挂004号土地继续挂牌。该三地块均位于雨花区五一村，其中[2012]网挂002号宗地面积14920.60平方米，容积率≤5.5，规划用途为商业、住宅用地； [2012]网挂003号宗地面积32507.76平方米，容积率商业≤6.0住宅≤4.5，规划用途为商业、住宅用地； [2012]网挂004号宗地面积5316.83平方米，容积率≤7.0，规划用途为商业、住宅用地。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    2月第三周（2012.02.12-2012.02.18），长沙市内六区新房网签量暨前两周环比上涨，再度攀升。长沙市房产研究中心根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1257套，14.31万平方米；其中住宅网签1100套，12.01万平方米。

    从销售量来看，上周长沙市内六区新建商品房网签1257套，较前一周增加308套，环比上涨32%。各区域来看，上周长沙市内六区各区新房网签量环比均呈现上涨态势，芙蓉区、天心区上周网签量环比涨幅居内六区前位，岳麓区、雨花区上周网签量分别居内六区前两位。

    业内分析人士表示，在诸多因素的推动下，长沙楼市已初现“抬头”迹象。受去年持续严厉的房地产调控政策影响，一批刚性购房者的购买力被抑制，经过大半年的等待之后，这批购买力亟待释放。