高铁，让城市的距离缩短了，出行方便会直接增加高铁沿线的人流量，但当楼市还处于调控期内时，高铁直通对于房地产的拉动作用，很显然不会立竿见影，这从2011年5月京沪高铁开通后就可看出，但不能否认的是，高铁却是一个长期直接或者间接影响房价的因素。
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根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，本日内六区新建商品房网签232套，25174平方米，其中住宅网签179套，19841平方米。本日内六区二手房成交43套，3738平方米，其中住宅成交32套，3333平方米。
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重庆试点方案中，征收对象包括个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，存量和增量均包括在内。方案对高档住房界定为，建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。据此，业内人士认为，重庆的方案对高端房产业主和炒房客比较有针对性。据统计，房产税试点前，重庆的存量独栋商品住宅仅为3456套。一年下来，重庆有关部门表示，除仍有房产纠纷、未办理产权证，以及任何方式都联系不上房主的个别情况外，应税的独栋商品住宅房主基本上都缴纳了房产税。
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“高铁直通确实是比以往更便利了，但深圳人会不会来长沙投资，还要看整个市场，短期不会那么明显，是否会推动房价上升也不好说，但价值提升是毫无疑问的。”中城•丽景香山总经理钱张梅说，“既然是返乡，就是在外面拼搏了几年，也有了一定资本，他们对房子的品质有一定的要求，而且广深本身的房地产发展就要比长沙提前至少十年，返乡人群在客观上也会促使开发商更加注重品质。”
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历史上最大规模的保障性工程在建规模，令中央政府开始考虑尝试社会资本进入保障性住房开发建设领域的可能性。本月28日，住房和城乡建设部副部长齐骥在上海举办的第四届中国房地产科学发展论坛上表示，正在细化社会资本介入 保 障 性 住 房 开 发 建 设 的 相 关 规定。
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