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赵晓:房地产市场已从炒房阶段进入理财投资阶段

2012年03月31日17:01:39      0731房产网      王淼


  
    此次经济危机开始于2007年美国次贷危机。赵晓说,这5年来,各国政府都采取了一些刺激经济的办法,经济有所恢复,但都没有从根本上解决问题。比如美国,它的消费品是往下走的,消费信心也不稳固,失业率依然居高,而且房屋销售和房价仍然低迷不振,这说明它的经济远未恢复。而欧洲现在正陷入债务危机之中,日本则正经受老年化的困扰。
  
    “可以说,危机从来没有真正的过去,危机的本质也没有改变。而且现在看来,经济二次探底的风险还真是挺大的,基本上在二次探底的边缘。”赵晓表示。

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   中国经济最具增长潜力

    在如此严峻的经济大形势下,中国经济也不能独善其身,中国作为对于外国市场非常依赖的国家,伴随整个世界经济的向下,中国经济也进入到了下行周期。“虽然中国经济进入下行周期,但中国经济仍是最具增长潜力的,前提是必须转型。”赵晓提出的经济转型,最根本的思路是由“全球化—外需增长模式”转为“城市化—内需增长模式”。
  
    赵晓说,在中国经济里面最大的短板就是城市化,与国际标准水平相比,中国城市化率可能滞后了20%-30%。“如果能够将城市化的潜力发挥出来,创造需求,估计中国经济可以在未来15年之内保持每年9%左右的增长。”
  
    “我希望未来中国经济拉动力量更加多元化、增长速度更加平稳化、波动幅度更加趋小化。如果能做到这样的话,未来十年,中国经济总量可望超过美国,再过一些时间,中国内需总量将超过美国加上欧洲。”

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