记者从长沙市房产研究中心获悉，2012年4月份长沙市在售楼盘综合影响力排行新鲜出炉，并通过长沙市房产政务信息网“影响楼盘”栏目权威发布。该排行由长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心和0731房产网联合编制。中海地产在长沙第一个项目——中海国际社区脱颖而出，在2012年1月份长沙市在售楼盘综合影响力指数排行中荣膺首位。
4月长沙市在售楼盘综合影响力指数排行显示，中海国际社区、保利•麓谷林语、长房南屏锦源、北辰三角洲、新城新世界、开福万达广场、联诚国际城、万科城、万科金域华府、华润凤凰城等十个在售项目，跻身4月长沙市在售楼盘综合影响力指数排行前十强。
长沙市房产研究中心相关负责人介绍，结合房地产业本身特点，长沙市在售楼盘综合影响力评估样本评选对象的选取，充分利用了0731房产网的网络资源，立足于长沙市在售楼盘品牌宣传的实际情况，从楼盘参与度、楼盘美誉度、楼盘活跃度等3个角度，选取当月成交金额、当月参与团购、当月楼盘人气、当月广告点击、当月Logo点击、当月网友评分、当月广告投放、当月销售套数、当月销售速率等9个要素，通过建立一套评估模型，得到在售楼盘综合影响力指数，其结果紧密贴近市场。
据了解，中海国际社区由连续七年荣膺“中国房地产行业领导品牌”的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。项目位于长沙湿地版块，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。
值得一提的是，为了保证长沙市在售楼盘综合影响力排行的权威性、客观性，评估样本需同时满足以下条件：近三年内已取得批准预售许可证的在售楼盘；当月楼盘开发建设过程中无重大安全事故；楼盘所在行政区为芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区、望城区和长沙县。
长沙市房产研究中心相关负责人介绍，长沙市在售楼盘综合影响力指数排行，旨在通过科学的评估长沙市在售楼盘综合影响力，在变幻莫测的楼市政策环境下，促使房地产开发企业更加注重在售楼盘品牌建设，同时为广大市民提供一个房地产价值参考。
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