雨花区领涨 五月第三周长沙楼市网签量环比涨两成

    【土地市场】
    上周土地成交：

    5月，长沙土地市场延续了冷清行情——流拍仍有发生，底价成交成了主流。上周，长沙土地市场除一宗土地继续挂牌外，其余两宗土地均流拍。长沙市国土资源局网站数据显示，上周位于开福区综合农场的[2012]网挂011号宗地因无人报价而最终流拍。

    无独有偶，同一天位于雨花区劳动路与赤黄路交叉口的[2012]网挂012号宗地也应无人报价而流拍。此外，位于雨花区劳动东路南侧的[2012]网挂013号宗地继续挂牌，该地块为商业、住宅混合用地。

    业内人士认为，无人报价说明一方面地块的“性价比”不被众多房企所看好；另一方面“谨慎”依旧是当前房企拿地的主流。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    楼市步入五月第三周，长沙楼市多楼盘“跑量”效果明显。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2012.5.13-2012。5.19）长沙市内六区新建商品房网签2935套，30.68万平方米；其中住宅网签2517套，27.93万平方米。

    从销售数据来看，上周长沙市内六区新建商品房网签2935套，较前一周增加556套，环比上涨23%。长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，雨花区独占鳌头，四个项目入榜。各区域来看，上周除了天心区、芙蓉区、望城区上周网签量环比下滑外，雨花区、开福区、岳麓区网签量环比上扬。其中，雨花区上周网签量破千套，环比上涨66%，领涨内六区。